关于自考资产评估的一道选择题

发布网友发布时间：2022-04-29 22:01

共4个回答

热心网友时间：2022-06-23 23:03

2000*0.1*2+3000*0.1*2*0.5
利息=土地取得费*利息率*开发期+开发费*利息率*开发期*0.5
不管是不是找银行借，都要计算利息

热心网友时间：2022-06-23 23:03

2000+3000=5000万元 5000+2000=7000万元 7000×10％=700万元
解：取得费、开发费是投资的，借入的金额也要算上再乘利息

热心网友时间：2022-06-23 23:04

自己计算，比如年金现值系数等，你得记住公式，或者自己推出来

热心网友时间：2022-06-23 23:04

利息成本不仅仅是只有银行那里，自己的本钱，如果不做这个项目，也可以借出去而获得利息，这个预计可获得的利息就是未来成本，也是成本里的一部分。

至于算法，应该是有定律公式的，自己本钱的未来成本利息一般按银行利率的50%算（毕竟你不是开银行的，不能和银行比，是不是！）