房产证贷款抵押的房子能买吗？4

发布网友发布时间：2023-10-15 01:22

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热心网友时间：2024-11-23 11:21

已在抵押的房产是不能办理过户交易的，那么也就不能买卖。如果卖房人的房产在某处抵押，因不能还清贷款而卖房，那么买方需要先替卖房人还清贷款，然后双方才能办理过户交易。这个过程对于买方来说，有一个风险，就是替卖房人还款后或因卖房人道德原因不配合办理过户交易，或因房产问题（比如有*查封）不能交易，那么买房人将会面临损失。给您一个建议，建议购买这样的房屋最好找个中介或者第三方专业机构，因为这样的机构比较了解过户的风险，他们在交易前会查清该房产的各种情况，以避免还款后不能过户的风险。如果没有第三方机构，那么买房人还是慎重购买此类房屋。

热心网友时间：2024-11-23 11:21

你想问的是你想买的房以前用房产证贷过款是吗？这种情况知道对方已经还清贷款对你没有影响可以买。