小规模纳税人出售不动产*、开票、账务及税务申报等该如何处理？谢谢！

发布网友发布时间：2022-04-29 22:28

共2个回答

热心网友时间：2023-10-09 18:53

销售不动产5%差额交*。

热心网友时间：2023-10-09 18:53

1、小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额。

2、出售房产的小规模纳税人，可以自行开票，如果开票金额限额，那么可以向当地主管税局申请大限额，代开由小规模纳税人主管税局开具。
3、财务处理依照《小企业会计准则》处理
4、纳税申报填写*小规模纳税人申报表。附表《固定资产申报表》