合同到期租客不走还要赖钱怎么办？17

发布网友发布时间：2023-10-15 08:59

共5个回答

热心网友时间：2024-11-29 05:57

租赁合同纠纷中，经常会出现租赁合同到期后，但承租人迟迟不肯搬出租赁房屋的现象。根据法律规定，承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。因此，对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况，给大家如下几点建议：第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民*提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《最高人民*关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民*应予支持。

热心网友时间：2024-11-29 05:58

1、可以通过*依法解决，到*起诉并申请*强制执行，要求租客支付欠款、限期搬离并赔偿违法占用你房屋的损失。
2、可以自力救济，在派出所或者公证处的见证下，搬走租客物品，更换门锁，搬家费用和公证费用可以要求租客承担。

热心网友时间：2024-11-29 05:58

没有这样的事，在租赁合同到期的情况下，如果房客赖着不走你可以叫当地派出所的人赶他们走。如果还是不行的话，直接请律师上诉。告他们侵占私人财产。

热心网友时间：2024-11-29 05:59

直接到*起诉，你一定赢的，让*强制执行，让他们搬家而且要按照你们的合同支付违约金的!

热心网友时间：2024-11-29 05:59

这还不抽丫的追问看那阵势，他们还想抽我们，看我是女的，他们那住了5个男的1个女的。