120平米的多层房子过户手续费要多少钱
发布网友
发布时间：2022-04-29 23:55
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-26 13:33
二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：
买家：
契税：契税=房屋总价×税率
面积在144平米以上的，税率为3%;
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费：80元/套
卖家：
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
热心网友
时间：2022-06-26 13:34
你好，过户费用如下：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）*：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地*；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
希望可以帮助到你，谢谢
提问120平方米40万左右要收取过户费是多少呢
回答一万至二万左右
提问房子有八年了吧过户的手续明细是什么
回答稍等
你好，首先，要带齐相关资料：如合同、原产权证、个人身份证（户口簿）之原件及复印件、房屋平面图原件2份、地籍图2份（平面图及地籍图均可在交易中心购买）、登记申请表等；具体可上当地房产交易网或电话先行咨询。
然后，到当地房产交易中心，费用大致为：1）登记费80元；2）其他契税约为“房价”的5%（这里的“房价”是否依当时的还是现在的就要看*的规定了；5%的比例则要根据房屋面积大小来算了，反正一般不会超过这个数字）
