120平房子过户多少钱费

发布网友发布时间：2022-04-29 23:55

共2个回答

热心网友时间：2022-06-26 13:33

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

热心网友时间：2022-06-26 13:34

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你好，过户费用如下：

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

（2）*：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地*；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费：80.00元。

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

希望可以帮助到你，谢谢

提问120平方米40万左右要收取过户费是多少呢

回答一万至二万左右

提问房子有八年了吧过户的手续明细是什么

回答稍等

你好，首先，要带齐相关资料：如合同、原产权证、个人身份证（户口簿）之原件及复印件、房屋平面图原件2份、地籍图2份（平面图及地籍图均可在交易中心购买）、登记申请表等；具体可上当地房产交易网或电话先行咨询。

然后，到当地房产交易中心，费用大致为：1）登记费80元；2）其他契税约为“房价”的5%（这里的“房价”是否依当时的还是现在的就要看*的规定了；5%的比例则要根据房屋面积大小来算了，反正一般不会超过这个数字）