婚前男方付首付买房,房产证上只写了男方名字,但婚后夫妻共同付按揭款...

婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷没有还清，所以...

不属于婚后共有房产，该房产属于男方婚前购买个人财产，单纯说产权，是属于男方个人的，和女方无关！但是~~自拿了结婚证起，不管是男女方谁来还贷1，所用于还贷钱款，都属于夫妻共有，一家一半！以及自拿了结婚证起，该住房增值部分的权益，一家一半！！这是新婚姻法具体解释！

离婚时，该房屋属于男方婚前个人财产，不作为夫妻共同财产分割。但是婚后一起还贷款的部分以及房屋增值部分，是可以作为夫妻共同财产的进行分配的。可以保留银行流水，还款凭证等书面回单作为共同还贷的证据。

1、男方婚前购房，若房产证只登记男方一人名字，则该房属于男方婚前财产；2、男方婚前交付的首付款属于男方婚前个人财产；3、若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权权益；4、离婚时，若房子只有男方一人名字，则房子归男方，男方按婚内夫妻共同还贷总金额的一半补偿现金...

该房产归购房一方所有，婚后共同还贷，对应增值部分属于夫妻共有财产，离婚时应当分割。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成...

婚前个人贷款买房,谁付的首付,房产证写谁的名字就是谁的个人财产,虽然婚后共同还贷,但是不属于夫妻共同财产,只能按照另一方还贷的数额进行补偿,这就是新婚姻法的司法解释。 本回答由提问者推荐 举报| 答案纠错 | 评论(1) 53 19 铁岭辉煌是我了 采纳率:21% 来自:芝麻团 擅长: 股票 情感情绪 夫妻 恋爱 ...

您好，很高兴为您解答。理论上是可以的。 如果房子时婚前男方首付买的，登记在男方名下，首付款和产权属均属于男方个人，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚后，能够平均分割的只有共同还贷部分。 婚后女方是否可以要求加名呢？当然是可以的，只要男方愿意，他有权对自己的个人财产进行处置。一旦加名...

婚前男方买房的情况下，如果女方或者女方父母没有参与房款的支付，那么房子属于男方的婚前个人财产。但是，如果婚后男方主动将女方加入房产证，并且双方共同偿还了房贷，那么女方可能会认为男方已经将房子作为夫妻共同财产来处理，并且自己也有了对房子的投入和贡献。这种情况下，离婚时房产的划分需要根据双方的...

加上老婆名字当然是两人共同所有了，除非有相应的公正文件证明首付问题，建议加名字之前公证一下，中国法律还是很认公证书的

2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割 按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋...