停水忘关水龙头了，结果把楼下给淹了，楼下强烈要求恢复原样，差一点都不行，差一点就要起诉，怎么办？

发布网友发布时间：2022-04-29 14:31

共5个回答

热心网友时间：2023-10-11 07:11

那就让楼下去起诉吧，在法庭上法官会先调解的，调解成功了，就会下调解书，这样比私底下调解更有效力，免得以后楼下再反悔。
法律分析
根据相关法律规定，如果法庭上法官先行调解不成，那就会让原告出示证据证明自己的损失，法官视情况支持或者不支持，确定的损失肯定要赔的，但是不确定的损失，法官自会裁量的。最后再按照判决书为准，还有如果是物业停水之后没有通知，来水后水龙头没关，那就是物业的原因。对于此类情况，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，是不需要承担责任的。由于此次事故，楼下也遭受到了物业渗水造成的装修破损，和业主本人均属于被追索赔偿的对象，所以或多或少都要承担部分责任。业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系，依照两方签订的物业服务合同的商定，业主有接受物业管理公司提供服务的权利，同时承受支付物业管理费的义务。供水、供电是供水、供电部门基于与业主之间的供应水电合同的关系而履行的供应商品的义务，业主根据供应合同的商定，应该交纳水电费。通常情况下，如果业主不按时交纳水电费，供水电部门能够采取停水、停电的措施，这是供水、供电部门的权利。其他部门和个人不得随意停水、停电。如果因物业管理公司私行停水、停电的做法给业主导致损失则要承受相应的法律职责。职责的方式就是赔礼道歉，恢复原状。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

热心网友时间：2023-10-11 07:11

据你的叙述，那就让他们去起诉你吧，在法庭上法官会先调解的，调解成功了，就会下调解书，这样比你们私底下调解更有效力，免得以后他们再反悔。如果法庭上法官先行调解不成，那就会让原告出示证据证明自己的损失，法官视情况支持或者不支持，确定的损失你们肯定要赔的，但是不确定的损失，法官自会裁量的。最后再按照判决书为准，当然，如果你们不服还可以向上级*上诉的。

热心网友时间：2023-10-11 07:12

建议你让他们起诉吧，让法律直接介入，对大家都公平，不然你现在迁就了，以后还没准说哪里哪里又坏了，又叫你们赔呢

热心网友时间：2023-10-11 07:12

你们积极承担责任的态度并作出与对方达成赔偿的意见是对的，对方的要求超出合理范围致使双方无法达成一致意见，只好让对方到*起诉，让*来判决吧。*会根据具体情况具体处理的。

热心网友时间：2023-10-11 07:13

情况比较复杂。可以等人民*的判决，根据评估报告评估的损失进行赔偿。