物业说电梯有问题,还用出检测报告吗

发布网友发布时间：2022-04-29 13:13

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热心网友时间：2022-06-28 15:38

物业不是专业的电梯维修保养公司，如果说有问题的话，不能作为依据。需要由专业的电梯维修保养公司来检测电梯是否有问题，如果确实有问题的话，需要出具具体的检测报告，并停用该部电梯。
维修电梯的费用由该栋楼业主从专项维修资金账户出钱。
物业费不包括维修费，只包括电梯运行保养费。电梯是特种设备，必须由专业的电梯维修保养公司来维修，以确保电梯使用安全。
《郑州市电梯使用安全管理办法》
第十三条电梯使用单位应当安装电梯安全运行监控设备,并与市特种设备安全监督管理部门的质量安全监管平台连接,保持其有效运行。
第十四条电梯日常管理、改造、修理、维护保养、检验检测、安全评估、更新等所需的费用,由电梯所有权人承担,电梯所有权人与电梯使用单位有约定的,从其约定。
第十五条住宅小区电梯需要改造、修理、更新的,电梯使用单位和业主委员会应当及时组织落实,业主应当履行资金筹集义务。所需资金按照下列方式筹集:
(一)已建立住宅专项维修资金的,按照规定在住宅专项维修资金中列支;
(二)未建立住宅专项维修资金或者住宅专项维修资金余额不足的,业主对费用承担有约定的,按照约定承担;没有约定或者约定不明确的,乡镇*、*事处应当协助组织业主筹集落实资金。