房产证不给办去哪投诉
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发布时间:2022-04-29 11:25
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时间:2022-06-26 21:48
(1)房产证迟迟办不下来,可以去房地产管理部门投诉或者*起诉。开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。
(2)如果此房存在不可逾越的他项权,如抵押权以及违反国家有关强制性规定导致无法办理产权证,业主可以起诉解除合同,要求赔偿损失。
法律依据:《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。如果能够办理,而对方拖延不办,业主则可以起诉要求办理房产证,并依合同向开发商主张违约责任,赔偿损失。
房产证不给办去哪投诉
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房产证不给办去哪投诉
(1)房产证迟迟办不下来,可以去房地产管理部门投诉或者法院起诉。开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。(2)如果此房存在不可逾越的...
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房产证办不下来应该找哪个部门投诉
拿不到房产证去哪投诉(《物权法》有效期限截止于2022年12月31日)可以去房地产管理部门投诉。房产证的办理分两步“大证”和“小证”受理办证分三个阶段:1、受理阶段7个工作日(窗口查验申请主体,受理、审核申报材料);2、办理阶段7个工作日(审核、领导审批、登薄、制证);3、发放阶段1个工作日(...
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房产证迟迟办不下来 除了犯愁还可以这么做
1、发动业主抱团行动。群众的力量是无穷的,收集各种信息和资料。找开发商理论协商。2、找住建局投诉。其实办不了证住建局也有责仼。开发商一篮子的监管都在住建局那儿的。3、去12345市政投诉。并且注意跟踪处理结果。极积请求媒体介入!4、合理合法去相关部门上访。这个对政府压力大,而且影响极大,...
拿不到房产证去哪投诉
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