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房产证不给办去哪投诉

发布网友 发布时间:2022-04-29 11:25

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热心网友 时间:2022-06-26 21:48

(1)房产证迟迟办不下来,可以去房地产管理部门投诉或者*起诉。开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。

(2)如果此房存在不可逾越的他项权,如抵押权以及违反国家有关强制性规定导致无法办理产权证,业主可以起诉解除合同,要求赔偿损失。


法律依据:《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:

(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;

(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;

(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。如果能够办理,而对方拖延不办,业主则可以起诉要求办理房产证,并依合同向开发商主张违约责任,赔偿损失。

房产证不给办去哪投诉

一、房产证不给办去哪投诉1、房产证不给办,去房地产管理部门投诉。购房人在购房合同约定的一年以上期限内仍不能取得产权证的,购房人可以要求退房,并要求开发商承担赔偿损失。或者可以向法院起诉。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条【职权原则严格遵守法定程序原则】对刑事案件的侦查、拘...

购房者拿不到房产证去哪投诉?

购房者拿不到房产证可以去房地产管理部门进行投诉。在购买房子后迟迟拿不到房产证,对于业主来说是会特别担心的,毕竟有了房产证才能够证明房子是真正属于你的,要是没有房产证的话,存在着极大的安全隐患,如果没有拿到房产证的话不能拖延,要及时到相关部门进行投诉解决。 一、购房者拿不到房产证去...

房产证不给办去哪投诉

(1)房产证迟迟办不下来,可以去房地产管理部门投诉或者法院起诉。开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。(2)如果此房存在不可逾越的...

开发商十几年迟迟不办房产证怎么办?

先协商,协商不成可以到有关部门投诉,或者是起诉房地产商,开发商有义务给购房者办理房产证的,不给办就是构成违约责任,购房者可以向法院请求让对方给办理房产证,并且要求对方给与有一定的经济补偿,或者可以要求解除房屋购买合同。 一、开发商十几年迟迟不办房产证怎么办?先协商,协商不成可以到有...

开发商不办房产证该怎么起诉 开发商不办房产证该怎么维权

3、向房管部门投诉 购房者可以向当地房管部门投诉开发商不办房产证的行为。房管部门会对投诉进行调查,并要求开发商履行办理房产证的义务。如果开发商拒绝履行,房管部门可以采取行政处罚措施,如罚款、暂停销售等,以迫使开发商履行办理房产证的义务。不及时办理房产证承担违约责任形式有哪些1、支付约定违约金...

房产证不给办去哪投诉

可不可以通过投诉的方式解决问题?一、房产证不给办去哪投诉 如果买卖双方私底下并没有协商出一个比较好的解决方案,那么可以通过当地的法院进行投诉,法院的律师确认证实情况之后,买方律师会直接向开发商发律师函,要求跟开发商解除合同或者是让开发商配合办理房产证。二、开发商不给办理房产证可以协商吗...

房产证办不下来应该找哪个部门投诉

拿不到房产证去哪投诉(《物权法》有效期限截止于2022年12月31日)可以去房地产管理部门投诉。房产证的办理分两步“大证”和“小证”受理办证分三个阶段:1、受理阶段7个工作日(窗口查验申请主体,受理、审核申报材料);2、办理阶段7个工作日(审核、领导审批、登薄、制证);3、发放阶段1个工作日(...

房产证不给办去哪投诉

对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的,由申请人选择,可以向该部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向上一级主管部门申请行政复议。《中华人民共和国行政复议法》第十二条,对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的,由申请人选择,可以向该部门的本级人民政府申请行政...

房产证迟迟办不下来 除了犯愁还可以这么做

1、发动业主抱团行动。群众的力量是无穷的,收集各种信息和资料。找开发商理论协商。2、找住建局投诉。其实办不了证住建局也有责仼。开发商一篮子的监管都在住建局那儿的。3、去12345市政投诉。并且注意跟踪处理结果。极积请求媒体介入!4、合理合法去相关部门上访。这个对政府压力大,而且影响极大,...

拿不到房产证去哪投诉

如果非本人因素无法取得房产证的,可以去房地产管理部门投诉。法律依据:《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。注:自民法典2021年1月1日起生效后,以上法律依据变更为...

房产证不办理找什么部门投诉 开发商不办房产证去哪投诉 房产证不下来该去找谁 办不了房产证怎么举报 投诉房产局不办房证 农村不给办房产证去哪投诉 安置房不给办房产证如何投诉 安置房不给房产证怎么投诉 不动产权证办不下来怎么投诉
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