建筑面积超规划

发布网友发布时间：2022-04-29 10:59

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热心网友时间：2022-06-26 14:17

建筑面积超规划，地下室面积超标，规划验收中能否通过要根据误差的范围，由规划行政部门依法认定才知道。

相关规定：

1、一般以建设项目总面积为单位，1000平方米以内(含1000平方米)合理误差为5%

2、1000-5000平方米(含5000平方米)合理误差为3%

3、5000-10000平方米(含10000平方米)合理误差为2%

4、10000平方米以上合理误差为1%，由规划行政部门依法认定为违法建筑物。

热心网友时间：2022-06-26 14:17

看看当地对这方面要求或规定：
1、一般以建设项目总面积为单位,1000平方米以内(含1000平方米)合理误差为5%;1000-5000平方米(含5000平方米)合理误差为3%;5000-10000平方米(含10000平方米)合理误差为2%;10000平方米以上合理误差为1%。
2、对建设项目实测建筑面积超出规划批准建房面积(含经依法批准增加的建筑面积)在合理误差范围内的部分,补交配套费及土地出让金;对实测建筑面积超出规划批准建房面积(含经依法批准增加的建筑面积)在合理误差范围外的部分,由规划行政部门依法认定为违法建筑物,并由城市管理行政执法机关依据有关法律法规对超建面积部分进行处罚或没收；