在催收租金过程中租户倒地突发疾病，租户要求出租公司赔偿，请问这合法吗？

发布网友发布时间：2022-04-29 10:28

共3个回答

热心网友时间：2023-10-02 16:00

这种事情不是简单一两句话就能说清楚的，无非要搞清楚一个最基本的点，催收时是正常催收还是言语上有激烈、过分的言辞。如果正常催收，并无不当言语（稍微表露气愤也可以），那么出租公司就不用赔偿损失。如果催收过程中存在争吵甚至动作，那么肯定会承担一定比例（一般不超过30%）的责任。另外，也要看发了什么病，如果是容易受情绪影响的比如心脏病等，那么两者就可能存在关联。如果是胃病、感冒、肿瘤之类，那么跟纷争毫无关系。这种事情很难简单下结论，建议通过*解决吧。

热心网友时间：2023-10-02 16:00

租户应当按照合同约定支付租金，租户不支付租金的行为属于违约行为。可要求租户支付欠下的租金。

根据法律规定，出租人可以解除租赁合同，要求租户搬离租赁房屋。《中华人民共和国合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”

如果经出租人多次催要，租户仍然不交租金，也不搬离租赁房屋，出租人可以向租赁房屋所在地的基层*起诉。在此，提醒出租人，在出租房屋时，可留存租户的身份证复印件，以便起诉时能向*提供准确的被告信息。同时，还可以在合同中约定押金，以减少自己的损失。

扩展资料：
根据《中华人民共和国合同法》

第二百一十六条　出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

第二百一十九条　承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

第二百二十六条　承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

热心网友时间：2023-10-02 16:01

答:在催收租金过程中租户倒地突发疾病，租户要求出租公司赔偿，这事实应该合法的。追问如果是催收后，收费员离开一小时后，租户才发病呢？