恒大可以无理由退房吗?
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发布时间：2022-04-29 10:41
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热心网友
时间：2022-06-26 09:09
购房者与恒大签订《商品房买卖合同》时选择了并且与恒大签订《无理由退房协议书》，也就是说购房收到了恒大签署的《无理由退房协议书》，反之则无法享受恒大无理退房。
1、恒大无理由退房条件：关键时间节点。首先，购房者必须是在2015年4月16日8时起与恒大签订《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》才有可能享受恒大无理由退房。
2、购房者向恒大提出无理由退房必须是办理入住手续之前，至于如何理解办理入住手续之前？比如：合同约定交房时间之前还是购房者实际办理入住手续之前，恒大没有具体说明。建议购房者若要选择恒大无理退房应在合同约定的交房时间之前提出。
3、房屋性质。恒大只是针对住宅购房者实施恒大无理由退房，也就是说投资购买恒大商铺、写字楼、酒店、公寓等非住宅业态的房屋均不可能享受恒大无理由退房。
购房楼层考虑
1、楼层要通风好、采光要好。买房买几楼好？主要看人们喜欢什么样的环境，潮湿闷热的环境是没人喜欢的，所以说干燥的环境更受人喜欢里。
因此，在买房时，对于买房买几楼好？主要就是考虑房子的通风和采光问题是不是存在不好。而且有时候居住的环境最好还不要有噪声，这对我们的休息质量是有很大影响的。
2、一楼顶楼不要买。鉴于上述的几种因素，买房买几楼好呢？一楼是最好不要买的。因为一楼简直是集采光差、通风差、噪声污染于一身。
一般情况下很多小区都是楼挨着楼，住在一楼，无论是风还是光，都被挡得死死的，那么一楼的环境之潮湿就可想而知了。除此之外，一楼的蚊虫也多，夏天的时候会非常难熬。
3、最重要的是，在一楼有很多物业费用不上却还要交，比如电梯费，一楼是不用坐电梯的，但是钱是一分都不能少缴的。顶楼虽然便宜，但是容易漏水，万一防水没做好，以后就闹心去吧！
热心网友
时间：2022-06-26 09:10
提问自己交了快两年房贷，
我买的江西新余的恒大翡翠华庭，交了快两年房贷，拿不到房，还要还房贷怎么办？
回答拿不到房，他们给你们的交房时间到了没有，是否存在逾期交房的现象？
提问我的要到2022年10月30号交房
回答朋友，那这样的话没办法的，他们也没有存在违规的行为，你退房属于单方面违约，要赔偿开发商的。
买房子这么重要的事情，决定了，怎么突然反悔了呢
遇到了什么事情了么
提问那我这个还要等明年交房时候再看能不能交是吗？如果不能交到时候再走法律程序是吗？
回答是的，他们不能按时交房，你就有说话的主动权了。
他们不能按时交房，首先就要赔偿你逾期费，逾期费一个月是三千多吧。
提问是现在不是恒大债务危机吗，如果烂尾了怎么办？
回答现在全国各地很多地方的楼盘都存在烂尾现象。烂尾了的话，真的特别麻烦，*会介入，这个*后期会介入，管理。并且房贷还是需要还的，因为只是两个事件。
感觉对购房者十分不公平
