住房公积金贷款建房需要哪些证件？4

发布网友发布时间：2023-10-11 15:10

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热心网友时间：2024-12-02 04:26

恩恩！公积金贷款利率：
1到5年（含5年）4.45%
5到30年4.9%
备注：利率根据套数、首付、收入等决定。申请住房公积金贷款应具备的条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

热心网友时间：2024-12-02 04:26

公积金贷款自建房所需的材料：
1、建筑用地使用权证的原件和复印件；
2、建筑规划许可证的原件和复印件；
3、工程施工许可证的原件和复印件；
4、具备资质的施工队编制的工程预算书原件、复印件；
5、身份证原件、复印件；
6、单位职工住房公积金组合贷款申请表》一式二份；
7、借款人及配偶住房公积金存折，配偶有工作单位但未缴存公积金的应出具单位证明，配偶无业者应出具户口所在地居委会的证明；
8、借款人及配偶的身份证原件和复印件、户口薄原件和复印件；
9、婚姻状况证明：已婚者提供结婚证书的原件和复印件；单身者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书；
10、借款人家庭成员工作单位人事部门出具的收入证明，外地工作者收入证明应附公证书或完税证明；
11、共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工，应提供所在城市住房公积金管理中心出具的住房公积金贷款及住房公积金缴存情况的证明，并注明月缴存额；
12、借款期限15年以上者，共同借款人需提供借款所在单位出具的未参加单位房改或集资建房证明，共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工，应提供所在城市房改部门出具的未参加房改的证明。