北京各银行贷款利率上浮的幅度都是多少,有清楚的没

发布网友发布时间：2022-04-29 12:16

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热心网友时间：2022-06-27 13:27

首先公积金是肯定不能用了，因为公积金贷款只能用一次，所以您只能用商贷，但是之前有一套公积金贷款，现在做商贷利率就要上浮1.1倍了，因为现在首套房用商贷，第二套用公积金的话因为公积金没有二套房贷的*，所以都能享受最低的利率优惠，但是反过来就不行，因为首套公积金贷款，二套商贷的话商贷适用二套房贷的*，利率就要按二套房贷上浮1.1倍了，像您的情况推荐两种解决办法：1、还清之前那套贷款，第二套走商贷，可以享受7折优惠利率，但是对现金的要求相对比较高；2、如果您的钱不够这么操作的话就先借钱还清之前那套公积金贷款的房贷，然后把这套房做抵押消费贷，拿到钱把该还的还了，剩下的做第二套的首付，但是需要强调的是第二套必须用公积金，另外抵押消费贷拿不到那么高的利率折扣，但是也比上浮1.1倍强啊，如果您还有什么不清楚的问题可以点击进入我的个人主页，在左下方的留言部分向我留言或者点击最下方的免费通话与我沟通。
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热心网友时间：2022-06-27 13:28

企业信用1-3年4.536% 企业抵押1-3年（含3年）4.32%
企业抵押3-5年（含5年）5.184%
企业抵押5年以上5.346%

企业成立至少三年；近半年开票额150万；有固定经营的场所；企业财务状况良好。（这里说的企业信用贷款中的企业，一般是指中小企业）。记得要申请贷款时，先去人民银行当地分行申领贷款卡。（如果达不到要求）如果有房产或厂房的话，可以利用厂房或房产作为抵押担保来获得贷款，并附上详细的个人收入证明和近期的财务报表，相信获得贷款的成数会有提高。

参考资料：http://hi.baidu.com/guiiin/blog/item/2a0cd20b6020e8c0277fb5b9.html