房贷利率4.9的LPR值77是多少?
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发布时间：2022-04-29 12:15
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热心网友
时间：2022-06-27 13:01
在回答这个问题前我们先来了解一下基准利率定价标准：
以前贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布，各家银行根据本行经营规划适当上浮或下浮，一般用上浮xx%(或下浮xx%）表示；2019年8月17日，人民银行明确银行应主要参考LPR确定贷款利率。LPR是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率。相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化情况。LPR以“LPR+xx个基点”（或-xx个基点）表示，其中一个基点=0.01%。
假设 2020年6月 的基准利率是4.75%，客户实际执行利率是5.19%，这就是基准利率上浮了9.3%,；
假设LPR报价4.6%，与5.19%相差0.59%，也就是相差59个基点，在改变模式之后，变成LPR加59个基点，使利率保持原来的水平不变。
你的房贷利率是4.9%，LPR基点值77，则LPR利率为4.9%-0.77%=4.13%。也就是说LPR利率加77个基点值，就是你的房贷利率。
希望我的答复能帮到你，祝工作顺利！
