房产证没办下来之前能改名字吗

【法律分析】房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来，且房贷已经还清，撤销抵押后才可以办理过户手续。一般情况下，房产证上“产权人”一栏信息，填写的人名及数量与购房合同应完全一致。特殊情况下，可以不一致。此处的特殊情况，无外乎两种情况：一是...

法律分析：能改名字，只要手上有购房合同就能改。不过要分情况的，一是未完成网签和备案，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。二是完成网签和备案，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。只要没下房本前...

一、房产证没下来能更名吗 1、假如是全额付清所购买的房屋，那么即使房产证没有下来也是可以更名的，只要新旧房主一起到开发商或者是售楼处直接更改购买合同底单即可。2、假如是按揭贷款购买的房屋，那么房产证没有下来就不可以更名。因为在办理按揭贷款的时候，被买卖的房屋需要在银行做登记，并且银行会在...

如果您手中的房产证尚未办理下来，但已有购房合同，您可能需要根据以下情况办理更名手续：1. 购房合同尚未网签或备案：在这种情况下，更名手续相对简单，因为只需与开发商协商，重新签订合同即可。开发商通常会同意此类更改。2. 购房合同已完成网签并备案：如果您的贷款手续已经完成，但需要更名，这将更为...

如果是在办理产权证之前，可能只需要跟开发商协商以下就可以解决，但是拿到产权证就意味着交易已经完全，已经产生法律上的效力，那么这个时候改名就有待商榷。房屋买卖交易完成后，房屋产权也已经确定了。通常来说，此时改名字就是对房产发生权利转移，也就是说，以前一个人的房子，现在要换一个人或者变成...

自家房产证还没办可以改名字。改名字的方法如下：1、与开发商签订合同后，若尚未办理预告登记，更名仅涉及合同关系，只需开发商同意即可；2、若房屋已经预告登记，更名操作不可行，需等待产权证下发后再办理变更登记；3、对于拆迁安置房，需与拆迁人协商，若行政机关尚未进行分户登记且拆迁人同意配合，...

一、房产证没办下来之前能改名字吗 房产证没办下来之前是不能改名字的，双方签订购房合同后，购房者需要先办理房产证，房贷已交清，抵押撤销后才可以变更户主，办理过户手续。二、房产证变更户主理流程有哪些 1、申请人登录网站，在登记信息，协议验证窗口，进行登记，验证。2、申请人在房地产估价窗口，...

一、房产证还没办下来可以改名字吗 房产证还没办下来是否能改名字分以下两种情况：1.如果房屋购房合同开发商还没有送到房管局备案，那么可以找开发商签订新的购房合同，把上面的名字替换掉，办理更名手续；2.如房屋购房合同已经送到房管局备案，那么房产证上面的名字就无法改变。二、办理房产证需要注意...

房产证没下来可以改户主名字。购房合同在没有备案之前可以更名，具体情况如下：1、商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用；2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收，在产权证办出来以后，房屋所有人能否更名...