上海市房屋产权证面积是如何计算的?

发布网友发布时间：2022-04-29 21:26

共3个回答

热心网友时间：2022-06-23 03:38

房屋建筑面积+公共部分（指的是房子的楼梯、电梯井和进门大厅等的公用部分）的平均面积！
还有一般电梯井和阳台都是算一半的面积的！
所以上海的产证上会发现很多面积不一定是整数的可能还有2位小数！追问这个我知道，可是面积太离谱了，产证上公摊面积是11平方，产证面积是90，实际使用面积应该是79对吧，可是我实测以后面积加起来才68平方，怎么还差10个平方，这怎么回事啊，相差这么大吗？
补充，我家是多层房，位于二层，一梯两户。怨啊，知道的请告诉我。

追答面积测量墙体也算一半的（一半墙厚是24CM，一半就是12CM）你算在内了吗？还有阳台面积你算了吗？

热心网友时间：2022-06-23 03:39

建筑面积加公摊面积。（楼道）

热心网友时间：2022-06-23 03:39

建筑面积+公用分摊面积