可以用自己的公积金给配偶还款吗?
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发布时间：2023-11-05 16:47
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时间：2023-11-11 03:44
一、可以用自己的公积金给配偶还款吗？
可以。用公积金帮配偶还贷款也是可以的呀，但是需要满足一些基本的条件啊。因为你们夫妻两个人还贷款的说法，根本不需要去讲究谁是谁的，毕竟夫妻两个人的房产可以被称作是夫妻共同财产，当你们夫妻两个人在还款的时候提供自己的住房公积金卡，并且提供两个人的结婚证件，包括购房的合同和一些票据等等，就可以把这个公积金用在还贷款之上。
二、夫妻住房公积金可以一起还贷款吗
公积金贷款可以夫妻一起还款。分为以下几种情况：1、签订公积金贷款合同的时候由夫妻二人共同进行签字，夫妻一方作为共同还款人，其公积金余额是可以用来还贷的。如果夫妻一起申请了公积金贷款，两人都是共同还款人，还款的时候一般只设一个扣账帐户，之后都在该卡中扣款；2、公积金贷款还可以提取公积金余额来偿还贷款，夫妻两人的公积金都可以进行提取，即便不是共同贷款，也是可以提取用来还贷的。公积金贷款的流程：1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等；2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》；3、评估。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估；4、审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
三、公积金能偿还配偶贷款吗
可以的。由于是按家庭来算，此前已有贷款记录，就只能按二套房来套*了。 新的贷款管理办法的征求意见稿中，能否申请公积金贷款是具体到个人的，这也就是说，每个公积金缴存人都有一次申贷机会，如果老公贷过，老婆没贷过，那她同样还可以再申请一次。但由于配合现行楼市**，实*产套数上的贷款*，且是按家庭（包括借款人、配偶及未成年子）来计，那老公贷过，相当于他们至少有了一套房产，再以老婆的名义贷就要按二套房来算了。而二套房就要首付7成、利率上浮10%，相当于最高只能贷到三成，至于可贷额度，由于老公已贷过，那么就不能申请双人额度，单人最高可贷额度在50万元，如按楼价来算，至少要买一套167万元以上的房产，且自己的缴存金额足够，才能贷到50万。 这个规定是出于两方面考虑，其一是为了配合限购、限外的楼市**，另一方面是出于控制风险考虑，以前由于缴存时间较短（比如常住户口的只需连续缴存6个月及以上）公积金贷款的风险是由中心承担的，这个风险把控必须考虑到
四、婚前公积金买的房，婚后配偶的公积金能用于还款吗？
婚前后配偶的公积金能用于还款吗?今天要科普的购房小知识一怎么还，需要哪些注意事项?下面详细介绍。
可以加上配偶的公积金一起还月供
只要该房产是公积金或组合贷款(商业贷款不可以)，就可以办理，并可随时办理停止。
如果配偶本身就有公积金房贷，在卡内余额有剩余的情况下，依然可以办理，按照还款日期的先后进行划款。
(1)办理办法
由配偶携带以下证件，到公积金管理中心柜台办理“增加委托提取”业务(不需夫妻同时到场)
1
2夫妻关系证明
3配偶住房公积金卡
4《委提申请协议》原件(办理贷款
(2)注意事项
如配偶卡内余额不足以抵扣某月的月供缺口，系统会默认全扣光实时的卡内余额。因此，需提前将当月差额预存到账户
可以用配偶的公积金余额提前还
可全部划走，也可只划走一部分，金额不可高于未还贷款。
办理方法:
配金管理中心柜台办理:
1借款人及配偶的身份证、住房公积金卡
2结婚证或同户籍的户口簿
小贴士:正常还款没有逾期的情况下，要注意避开还款日
也可先用现金提前还贷，再提取贷款结清月之前(含当月)配偶的账户余额
1贷的金额，则还多少提取多少
2该房的公积金贷款(或组合贷款)结清前，夫妻二人的账户余额都只能用于还款
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注:
1、本信息采集于2021年3月，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差。
