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卖房子的时候,房子过户是否需要夫妻双方都到场

发布网友 发布时间:2022-04-29 20:05

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2个回答

热心网友 时间:2022-06-22 06:58

卖方房产证上是一个人就一个人到场,是两个人就两个人到场;买方房产证上写一个人就一个人到场,写两个人就两个人到场。

从法律上自有各种可以去但是不用去,或是不用去的办理程序。但是就个人的情感方面出发,卖房子是家里的头等大事,自然要双方共同见证,这是一个互相信任以及坦诚的事情。夫妻双方是否同时去办理,还要看家中的实际情况而定。

扩展资料:

卖房子过户需要夫妻双方到场的理由

1、房产属于夫妻之间的共同财产的时候,出售房屋需要夫妻双方一同去进*产过户手续。

2、购买房屋的买家如果需要将房产过户到两个人名下,就需要配偶也就是夫妻关系的另一方到场,这样才能同时办理过户。当然日后再进行过户也可以,就看个人家里的实际情况了,因为夫妻间的过户手续是没有税费的,只是一个更名手续。

3、所出售的房屋是离婚关系办理后没有进行财产分割的房产,在市场上进行交易的时候,还是需要原夫妻关系中的另一方到场,因为这所房产还是有另一半的产权,所以应该出席交易现场。

4、婚前的财产已经超出了自有年限,变成共有财产的房产,房屋在市场上交易的时候需要夫妻双方一同出席办理现场。有一方因为一些实际原因不能亲自参与办理过程的,需要办理委托手续,办理时拿上另一方的身份证件和委托书就可以办理了。

热心网友 时间:2022-06-22 06:59

付费内容限时免费查看回答您好,您的问题已收到,正在为您整理答案,请耐心等待一会儿哦,谢谢您的理解~

您好,很高兴为您解答。

您好,是需要双方到场的。房产属于夫妻之间的共同财产的时候,出售房屋需要夫妻双方一同去进*产过户手续。购买房屋的买家如果需要将房产过户到两个人名下,就需要配偶也就是夫妻关系的另一方到场,这样才能同时办理过户。当然日后再进行过户也可以,就看个人家里的实际情况了,因为夫妻间的过户手续是没有税费的,只是一个更名手续。

提问妻子在外地。她不回来的情况下她提供什么材料可以完成过户呢

回答如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,还要准备户口本及复印件一份。

提问就是妻子去公正局公证是吧

回答您好,委托公证需要双方到场

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