围墙线与用地红线重,是用用地红线图例还是围墙图例建筑总图中，围墙线与用地红线重合时，是用围墙图例表_百度问一问

发布网友发布时间：2022-04-29 20:21

共1个回答

热心网友时间：2023-10-08 19:38

摘要一般情况下，道路红线就是建筑红线；有些城市在主要干道道路红线的外侧，另行划定建筑红线；建筑红线，也称“建筑控制线”。开发建设一个地块的建筑小区时候，还需要退用地红线2米左右，这个数字各地不一。小区的围墙就是退界线。l、当用地红线和道路红线重合时，按照当地规划要求建筑控制线后退道路红线若干距离。2、当用地红线没有和道路红线重合时，按照当地规划要求建筑控制线后退用地红线若干距离。3、特殊情况下，根据当地规划要求建筑控制线与道路红线重合，或者建筑控制线与用地红线重合。4、建筑后退道路红线距离的大小视建筑物的高度、规模、与周围环境的关系及道路性质而定。5、用地红线范围面积一般比建筑控制线范围面积大，用地红线范围面积除了包括建筑控制线范围外，有时还包括建筑物的室外停车场、绿化及相临建筑物的空间距离。咨询记录 · 回答于2021-10-08围墙线与用地红线重,是用用地红线图例还是围墙图例建筑总图中，围墙线与用地红线重合时，是用围墙图例表示还是用用地红线图例表示？规范中用地红线图例是双点画线，围墙图例是中粗实线。一般情况下，道路红线就是建筑红线；有些城市在主要干道道路红线的外侧，另行划定建筑红线；建筑红线，也称“建筑控制线”。开发建设一个地块的建筑小区时候，还需要退用地红线2米左右，这个数字各地不一。小区的围墙就是退界线。l、当用地红线和道路红线重合时，按照当地规划要求建筑控制线后退道路红线若干距离。2、当用地红线没有和道路红线重合时，按照当地规划要求建筑控制线后退用地红线若干距离。3、特殊情况下，根据当地规划要求建筑控制线与道路红线重合，或者建筑控制线与用地红线重合。4、建筑后退道路红线距离的大小视建筑物的高度、规模、与周围环境的关系及道路性质而定。5、用地红线范围面积一般比建筑控制线范围面积大，用地红线范围面积除了包括建筑控制线范围外，有时还包括建筑物的室外停车场、绿化及相临建筑物的空间距离。建筑后退道路红线地带的利用道路红线与建筑控制线之间的地带称为建筑后退道路红线地带。l、建筑后退红线地带可以看作是道路人行道的延伸，从人流集散考虑，应保证行人安全、方便。因此，后退红线地带应与人行道是一个整体，要求在同一个平面上。2、后退道路红线地带及人行道均不宜设台阶，不宜设坡度过大的横向坡，坡度≤2 ％为宜。3、后退道路红线地带的徘水方向应与人行道相同，流水至路缘石。4、后退红线地带内的铺地、绿化、小品一般与人行道一同设计考虑。还可以考虑布置停车场、临时建筑等。