西班牙房产税是怎样征收的

发布网友发布时间：2022-04-29 18:55

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热心网友时间：2022-06-20 00:26

和西班牙的房产税都是按照地籍房价（地籍房价约是市场房价的70%）来计算评定的。
西班牙的房产税则为地籍房价的0.4%-1.1%。
投资人可以选择聘请律师或专业的房屋管理公司为其进行报税，律师或者专业的房产管理公司会在收到房产税单之后通知投资人进行缴纳。
每年的4月份缴纳，个别地区会在7月份或10月份进行缴纳。
西班牙的房产税是不分期的，按年度计算，一次性缴纳一年的房产税，而且投资人聘请的律师和专业的房屋管理公司是会按时为投资人缴纳房产税的。

热心网友时间：2022-06-20 00:26

普通居住房的*为10%。商业用房21%。

热心网友时间：2022-06-20 00:27

印花税(IAJD)——旧房交易时缴纳
a)一次性支付，出具买房合同后三十天内缴纳。
b)印花税税率为总房价的1%~2%（根据不同自治区，税率在此区间浮动）
*（IVA）——新房交易时缴纳
a)一次性支付，出具买房合同后三十天内缴纳。
b)一手房交易中需缴纳房价的10%的*。
过户费 (ITP)
二手房交易中需缴纳房价的6%-10%的过户税（税率根据不同自治区在此区间内浮动），其中大家庭有一定的税收减免。
例：马德里的ITP是6%，而大家庭则捡到4%；加泰罗尼亚的ITP是10%，但小于32岁和大家庭都可减免为5%。
不动产税 (IBI)
a)每年定期支付。
b)税率为总房价（净值）的0.4%~1.10%。（税率根据各个城市的市政价值在此区间内浮动）