如何用等额本息还款法计算141
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发布时间：2023-10-13 18:47
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时间：2024-11-29 04:53
等额本息还款计算方法
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
以下面一项武汉二手房贷款为例，来说明在“等额本息”还款的情况下出借人的收益如何计算（计算中采用四舍五入）。
出借金额：10000.00元，出借年利率：12%，出借期限：36期，月利率：年利率/12=1%。
利息 = 上期剩余本金 X 月利率，剩余本金 = 上期剩余本金 - 本期收取本金（第0期剩余本金即为原始出借金额）。
第二问
借款20万元，通过按揭方式支付，贷款期为10年，假设贷款利率为5.814%，按照等额本息还款方式计算的话，
每个月还款额就是：
200000×[5.814%×（1+5.814%）^120]÷[（1+5.814%）^120-1]=2201.78
总还款金额就是： 2201.78*120=264213.60
即利息一共是：264213.60-200000=64213.60
扩展资料
等额本息
等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
参考资料等额本息百度百科
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时间：2024-11-29 04:53
一、等额本息法，也称定期付息，即贷款申请人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
二、等额本息还款计算方法：以下面一项武汉二手房贷款为例，来说明在“等额本息”还款的情况下出借人的收益如何计算（计算中采用四舍五入）。
出借金额：10000.00元，出借年利率：12%，出借期限：36期，月利率：年利率/12=1%。利息=上期剩余本金X月利率，剩余本金=上期剩余本金-本期收取本金（第0期剩余本金即为原始出借金额）。
第1期，出借人收取利息100.00元（10000.00×1%），收取本金232.14元，剩余本金9767.86元（10000.00-232.14）；
第2期，出借人收取利息97.68元（9767.86×1%），收取本金234.46元，剩余本金9533.40元（9767.86-234.46）；
第3期，出借人收取利息95.33元（9533.40×1%），收取本金236.81元，剩余本金9296.59元（9533.40-236.81）；之后各期，依此类推。
由于往期计算中四舍五入的缘故，最后一期的利息跟计算结果稍有差别（第36期，实际收取利息3.26元，计算所得的利息为3.29元）。
以上36期，出借人每期收取的金额是一定的（收取本金+收取利息=332.14元）。累积收获利息1957.15元。
三、等额本息与等额本金哪种更划算：在实际操作中,等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款.事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”，因为这钟方式月还款额固定，便于客户记忆，还款压力均衡，实际与等额本金差别不大。
因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长，自然就要多付些利息；等额本金还款法随着本金的递减，自己占用银行的本金时间短，利息也自然减少，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。
总的来说等额本息还款法和等额本金还款法没有优劣之分，贷款人在选择还贷方法的时候还是要充分考虑个人收入与支付问题，不要因为还贷而降低了日常生活质量，这样未免有点得不偿失。
扩展资料：
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。
这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。
参考资料：等额本息还款法-百度百科
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时间：2024-11-29 04:54
1、根据您的叙述，按照等额本息还款方式计算的话，
（1）每个月还款额就是：
200000×[5.814%×（1+5.814%）^120]÷[（1+5.814%）^120-1]=2201.78
（2）总还款金额就是： 2201.78*120=264213.60
即利息一共是：264213.60-200000=64213.60
2、等额本息还款法计算公式为：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
3、使用等额本息还款法计算贷款还款金额，是先计算出贷款利息总和，再加上贷款本金，将总数平均分到每一个月。等额本息还款的特点是还款时间长，每个月的还款金额固定，更适合收入稳定，擅长精通投资理财的群体。
扩展资料：
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。
这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。
参考资料：等额本息还款法-百度百科
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时间：2024-11-29 04:54
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
等额本息还款法计算公式：
每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
等额本息还款公式推导：
设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，
则各个月所欠银行贷款为：
第一个月A（1+β）-X]
第二个月[A（1+β）-X]（1+β）-X = A（1+β）^2-X[1+（1+β）]
第三个月{[A（1+β）-X]（1+β）-X}（1+β）-X = A（1+β）^3-X[1+（1+β）+（1+β）^2]
…
由此可得第n个月后所欠银行贷款为：
A（1+β）^n-X[1+（1+β）+（1+β）^2+…+（1+β）^（n-1）] = A（1+β）^n-X[（1+β）^n-1]/β
由于还款总期数为m，也即第m月刚好还完银行所有贷款，因此有：
A（1+β）^m-X[（1+β）^m-1]/β = 0
由此求得：
X = Aβ（1+β）^m/[（1+β）^m-1]
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时间：2024-11-29 04:55
1、用等额本息还款法计算的话，可以先根据：
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}
将贷款的本金写出来，再根据自己跟银行或借出方商定的月利率、还款期数写出来，直接套入公示中，就可以算出每个月的还款额。
2、比如：借款20万元，通过按揭方式支付，贷款期为10年，假设贷款利率为5.814%，按照等额本息还款方式计算的话，
每个月还款额就是：
200000×[5.814%×（1+5.814%）^120]÷[（1+5.814%）^120-1]=2201.78
总还款金额就是： 2201.78*120=264213.60
即利息一共是：264213.60-200000=64213.60
拓展知识
1、等额本息还款法，即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、用等额本息还款法计算需要的公式是：
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}
