装修公司有什么猫腻
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发布时间：2022-04-29 19:26
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热心网友
时间：2022-06-20 23:07
作为拥有接近二十年室内设计经验的人，我历经了东莞装修市场从兴起到繁盛再逐趋于平稳的全过程。东莞的装修市场直到今天还是存在不少问题的，这些问题交错起来林林总总地造就出一些令人匪夷所思的行业现象。
众所周知东莞的装修市场非常大——或者说历数整个中国，没有一处家装市场不是这样。
每年都有新的楼盘立项、落地，兼之东莞本地不断有二手房翻新，所以每年都有一拨又一拨的人跳进装修这个大坑。除这以外，行业还有一个特点：市场饱和度机具不确定性。通俗地来讲就是，每个人都知道装修这块市场很大，但是没有人知道这块市场究竟有多大，蛋糕够不够分，也正因市场的如此，所以装修行业才会鱼龙混杂，各路牛鬼蛇身争相装修领域遛弯；所以我们常常能看到这样的怪象——每年都有扎堆的装修公司成立，同时又有成批装修公司倒闭。
参差不齐的各类中小型公司冒头，很容以产生不正规导致管理不规范，服务不到位等等问题，最终受害的还是业主。
当然，全部归罪于人们对市场的预见性是有失偏颇的，东莞装修行业的怪相还源自历年来的市场经营风情：恶性的价格竞争。这种恶性竞争导致了整个行业水平的降低，很多中小型的装饰公司会编织一些所谓的行业术语蒙骗消费者，不择手段，在客户签约之后，就立马反转变脸，从孙子转变为大爷，在施工过程中私自增项，加大业主的经济负担。因为这部分行业蟊虫的原因，很多消费者在提起装修公司时，第一时间联想到的不是帮助他们构造家园的帮手，而是贪得无厌的市侩商人，给整个行业的形象带来巨大的负面影响，
做了将近20年的东莞装修设计师，这样的事情我见过不少，远的不提了，就给大家分享一下去年的经历吧。
去年在玫瑰庄园的一个客户是套180平方的复式，当时有四家公司参加了该项目的操作，我们当时半包报价是非常匹配当时东莞装修市场的，甚至于在整个东莞来说，没有哪家品牌能像我们一样给出这么具有性价比的方案，但是最终被一家公司压低到16万拿下，结果在那家公司操刀下木工还没有完成，就已经增项至21万，油漆的时候更是要求客户把所有的款项全部付清才继续施工，到现在这个客户的装修还没有完成，她在与我的聊天中说：“知道这次上当了，根据我们的报价内容，这家公司的装修再增加两万也完成不了。”但是这个时候我也只能给他做做参谋，却又*为力。
品牌的价值这就体现出来了。一个成熟的品牌，能够拥有的价值体现在很多个点上，资质是其中一个重要的部分，其后还有诸如售后保障，服务质量等等因素的影响。举个例子，中国的手机市场为什么华为苹果能做到这这么大的市场占有率，为什么我们买车会选择很多人选择大众、日产，买房子为什么偏爱万科、碧桂园？因为这些都是大品牌啊，用句时下流行的话说都是大IP，牌子立在那里，客人们自然而然就认准了这些品牌。
被小公司、个人工作室，坑骗的消费者简直不要太多，像这些置责任于不顾的公司，工人安装完吊顶或者改了水电之后就不见了，官网直接404，公司人去楼空的事情相信很多人都有所耳闻。当然，我并不是说大的装修公司完全没有这些毛病，至少我在鲁班这么多年从未听闻哪个项目出现这样的丑闻，说句难听的，要是真出了这档子事，这家大业大的起码不用担心会跑路。
东莞鲁班装饰公司不仅在设计、施工、服务等方面坚持向最优化发展，更是将环保第一的理念逐步细化，付诸实施，真正更多更好地为追求绿色健康生活的客户服务。
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时间：2022-06-20 23:07
把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修公司常用的伎俩。
如：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目；把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目；把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目。
装修常用陷阱二：单位变换
把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。
如：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。
装修常用陷阱三：工程量上玩手脚
很多公司都常用工程量做陷阱，以获得更高的利润。
如：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积；厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了；有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之；有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款
装修常用陷阱四：主材单价玩花样
不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格。
装修常用陷阱五：报高辅料价格
消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，所以装修公司就常用辅料设计陷阱。
如：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下
装修常用陷阱六：主材和辅料价格不分开报
装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。
如：地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢
装修常用陷阱七：重复计算
门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然，这是前几年小装修公司常用陷阱，现在用的少了。
装修常用陷阱一：拆项
把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修公司常用的伎俩。
如：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目；把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目；把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目。
装修常用陷阱二：单位变换
把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。
如：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。
装修常用陷阱三：工程量上玩手脚
很多公司都常用工程量做陷阱，以获得更高的利润。
如：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积；厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了；有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之；有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款
装修常用陷阱四：主材单价玩花样
不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格。
装修常用陷阱五：报高辅料价格
消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，所以装修公司就常用辅料设计陷阱。
如：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下
装修常用陷阱六：主材和辅料价格不分开报
装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。
如：地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢
装修常用陷阱七：重复计算
门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然，这是前几年小装修公司常用陷阱，现在用的少了。
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时间：2022-06-20 23:08
1、遗漏某些硬装修的主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在实际施工的过程中，业主将为家装公司这些恶意的“遗忘”而不断地往外掏钱。业主要根据设计图纸，要求在家装合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是家装公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
2、拉低某个单项的价格
业主一般会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。如果发现某个价格特别低，那么就得仔细审查其他项目的价格了。
3、施工工艺含糊不清
光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看家装报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能会造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。
4、以次充好
在购置建材的问题上，只需要关注建材的品牌，毕竟大品牌的建材总是让人放心一些。但是要注意的一点是，大品牌也有低端货，一般只要是知名建材品牌在网上都能找到相关资料。如果是要买一些更廉价的杂牌产品，这就需要丰富的行内经验了，运气好的话在建材市场会遇上某个好心的建材商愿意帮你做介绍，但更多的建材商更愿意多赚点钱。廉价杂牌建材经常出现质量问题或污染问题，应谨慎购买。
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时间：2022-06-20 23:08
装修公司猫腻还挺多的，为什么呢？因为装修公司是在太多了，并且装修又是一项费用高昂的工程，很多人都想靠装修来赚钱，人多了总会出现人渣。于是就出现了各种装修陷阱来套取业主的预算。下面分享一些装修中的猫腻：
电线管里的电线不能超过线管40%的空间，不然有安全隐患。然鹅~不少装修公司不会按照这个标准去施工，会造成线路负载高或长时间使用产生高热量，导致温度散热不够，积累为火灾。
强电与弱电交叉（一个在上一个在下十字交叉）时要用锡纸对线管进行包裹，防止电流干扰，出现信号紊乱。
项目拆分报价：有些公司心机超重！明明一个项目，却偷偷拆开来分项报价。例如将天花项目分拆成：石膏线、天花板、ici、灯带、筒灯等……看起来单价低，预算更详细。但其实就是一个掩眼法！加起来总费用比整项天花报价贵超多。不懂行的业主就很容易掉落圈套！
数量猫腻：有些无良商家前期报价将工程量报低，合同写明“实量计费”。完工一量，尺寸比原来多N倍！！还美曰其名“合理增项”，简直要气哭！！
还有是只报单价。初看蛮合理。一旦开工，监理就拼命把量做大！特别是水电管道，按米计价。能帮你绕得全屋都是管！！！
也有些公司，算油漆面积，故意不扣除门窗面积。无形中又增加了费用
故意漏项：漏项是最常见的装修陷阱。很多公司为了*业主，往往漏项报低价。比如有些房子按设计，空调洞是必须改的，但报价只字不提。装到半路就各种加钱。业主骑虎难下，要不继续哑巴吃黄连，要不就再折腾一遍重选公司。不管怎么选，都是费心费钱！！
计价单位故意混淆：将原本应按平方米（㎡）报的项目改成按米（m）报价，看起来单价不高不显眼，但实际计算起来，价格分分钟翻一番！！
为吸客签单，故意设计的很好，却无法实现：有些设计师为了签单，故意把设计图搞得非常高级，天花、灯带样样齐。一报价格，却是白菜价。这时候就要小心了！预算里可能根本没有这些项目！开工之后……什么？你要装天花？要装背景墙？加钱吧！
材料价格未定：有些公司会以主材未选定为由，在预算上标注某主材价格暂定，或者在预算中先报低价。事实上，这个价格根本买不到优质主材。所以预算只能一超再超！还有公司欺负业主不懂材料，辅材列表故意不写明品牌和材质。或者以次充好。专门采用劣质材料，活生生拉低工程质量！
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时间：2022-06-20 23:09
把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修公司常用的伎俩。
例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目
把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目
把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目
装修常用陷阱二：单位变换
把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价
例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。
装修常用陷阱三：工程量上玩手脚
很多公司都常用工程量做陷阱，以获得更高的利润
如：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积
厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了
有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之
有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款
装修常用陷阱四：主材单价玩花样
不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格
装修常用陷阱五：报高辅料价格
消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，所以装修公司就常用辅料设计陷阱。
如：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下
装修常用陷阱六：主材和辅料价格不分开报
装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。
如：地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢
装修常用陷阱七：重复计算
门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然，这是前几年小装修公司常用陷阱，现在用的少了 。
