建设银行组合贷款提前还贷可以先提前还商贷吗?

发布网友发布时间：2022-04-29 18:25

共4个回答

热心网友时间：2022-06-19 00:38

　　通常，商贷的利率要高于公积金贷款，所以很多人在提前还款时都想先还商贷部分，但是这未必行得通。例如，有些城市对组合贷款的还款方式有明确规定，如规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例，不可以只还其中一种。
　　但是，更多的城市则规定，如果用公积金贷款账户余额提前还款，必须先还公积金部分，公积金贷款部分全部还清才可以还商贷。但是，如果购房者不是用公积金余额提前还款，而是用自有资金，那么可以选择先还利率较高的商贷部分。

热心网友时间：2022-06-19 00:38

直接申请，看你两样贷款的年限来自己分析一下。

一般先提前还申请的年限较长的那种贷款。

商贷的等额本金和公积金的等额本息，若公积金的贷款年限大于商贷年限5年以上的话，两者的利息上相差的就不是很大了，先还商贷相对于合算一些，但反之相差十年以上的话，就要仔细考虑一下了。

热心网友时间：2022-06-19 00:39

应该可以的提前还款商贷和公贷不发生关系到银行申请就可以了

热心网友时间：2022-06-19 00:39

联系给你办理贷款的网点，预约还款，问他们需要什么资料。
至于还哪个，你和经办人员说明就可以了，你不需要做更多的事情。