公积金贷款购房是否可以自主选择银行
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发布时间：2022-04-29 19:15
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时间：2022-06-20 12:46
公积金贷款购房是否可以自主选择银行
今年1－6月，成都市共向1.59万户职工发放个人住房公积金贷款42亿元，同比增长了180%，累计向17万户职工发放贷款320亿元。而绝大多数使用公积金贷款的，是用于购买首套房的职工，这个数据在上半年达到了放贷31亿元，占发放贷款总数的73%。
公积金贷款购房是否可以自主选择银行
公积金贷款购房提醒
公积金贷款购房持续受到市民的青睐，但目前其业务主要集中在几大主要银行。公积金中心发现，除了市民为了还款方便选择几大行外，也和有些开发商指定银行办理
贷款业务有一定关系。公积金中心提醒，市民有自主选择银行的权利。“职工办理住房公积金贷款时，是可以自主选择贷款银行的，但是在近期的工作中，我们发现
有一些开发商向贷款职工指定贷款银行，损害了职工的权益。”负责人表示，如果不指定银行，早上10点过到了办理大厅，自主选择一个银行，就能轻松地办理公
积金贷款业务，无须等候太长时间，也不需要往返跑，非常方便。
购房通
8月10日早上10时许，王先生来到成都公积金
中心，准备办理公积金贷款业务。看着大厅里坐满了人，他有些担心自己来晚了，怕取不到号。因为此前他就听说，近期办理公积金贷款的人特别多，甚至有人害怕
去晚了领不到号码，很早便前往等候。但幸运的是，他在取号时发现，除了建设银行的号已满外，其他银行的号都还有。于是他顺利地取了号，等候办理。
今
年以来，成都公积金中心实施了多项便民新政，公积金贷款覆盖的楼盘也越来越多，由于利率更低，公积金贷款成为不少市民购房的，特别是购买首套住房公积
金贷款的首付成数只有二成或三成，有力地缓解了职工的购房压力，因此每天到位于后子门房地产大厦三楼公积金服务大厅办理贷款的群众特别多，部分群众甚至很
早就来排队了。
公积金贷款购房是否可以自主选择银行
但公积金中心的负责人表示，其实市民完全没必要赶早等候，事实上，到了早上10时许，仍然有多家银行窗口还有号码，能够办理业务。
公积金贷款购房现象：各银行窗口人流不均
8月10日早上10时，公积金中心的业务办理大厅里，坐满了前来办理业务的市民。特别是建设银行、工商银行、农业银行等大型银行的窗口前，更是挤满了人。
“虽然人多，但市民根本没有必要一大早就前来排队等候。”公积金中心的负责人介绍，近期办理公积金贷款的市民很多，的确有市民因为担心拿不到号，一大早就前来排队。实际上像市民王先生一样早上10点才来到大厅办理业务，也一样能取到当日的号码。
大
厅的取号机也显示，除了建设银行当日的号已经取完，提醒下一个工作日再来外，其他银行依然有当日的号码。但明显的是，各大银行的窗口，冷热不均，有的挤满
了人，有的却稍显冷清。公积金贷款业务，集中在几个主要的银行，其中最火热的，是建行、工商银行、中国银行、农业银行等大型银行窗口，除了窗口前挤满了人
以外，还有不少市民排队等候。而农商银行、兴业银行窗口前，办理业务的人员则。早上10时许，成都商报记者看到，农商银行的窗口前，只有一组市民
在办理贷款业务，另一组市民在咨询。
取号机也同样反映了这一现象。建行直接提示当日号码已经取完，而招商银行有12人等待、交通银行有
5人等待、农行青羊支行有11人等待、工商银行金牛支行有10人等待、工行锦江支行有10人等待。但兴业银行0人等待，农商银行锦江支行只有1人等待。这
种冷热不均的现象，也直接导致了有的市民需要等候很久，有的则能实现随到随办。
公积金贷款购房分流：市民可自主选择贷款银行
“今
年上半年，住房公积金贷款对购买首套房的职工的支撑作用发挥得非常明显。”成都公积金中心相关负责人介绍说。来自公积金中心的数据显示，今年截至6月，共
向1.59万户职工发放个人住房公积金贷款42亿元，同比增长了180%，累计向17万户职工发放贷款320亿元。而绝大多数使用公积金贷款的，是用于购
买首套房的职工，这个数据在上半年达到了放贷31亿元，占发放贷款总数的73%。
公积金贷款购房是否可以自主选择银行
由于今年以来，公积金中心推出了众多便民措施和新政，
扩大贷款业务受益面，强化普通商品房项目必须使用住房公积金贷款的管理规定，调整了对房屋套数的认定标准，简化了流程和资料。目前住房公积金贷款项目有了
明显的上升，上半年新增合作项目149个，全市普通商品房覆盖率达到80%。更重要的是，公积金贷款利率低于商业贷款，随着覆盖面的扩大，受到了越来越多
的市民青睐，因此今年以来出现了公积金贷款业务量增大的现象。
但非常明显的是，公积金贷款业务主要集中在几大主要银行。公积金中心发现，除了市民为了还款方便选择几大行外，也和有些开发商指定银行办理贷款业务有一定关系。
公
积金中心提醒，市民有自主选择银行的权利。“职工办理住房公积金贷款时，是可以自主选择贷款银行的，但是在近期的工作中，我们发现有一些开发商向贷款职工
指定贷款银行，损害了职工的权益，所以我们必须向职工发出提醒！”负责人表示，如果不指定银行，早上10点过到了办理大厅，自主选择一个银行，就能轻松地
办理公积金贷款业务，无须等候太长时间，也不需要往返跑，非常方便。这也是近期贷款业务量较大的情况下，进行窗口分流的一种有效办法。
公积金贷款购房对策：增加窗口 延时服务
怎样减少市民的等候时间？怎样才能优化程序，缩短每一个市民的办理时间？针对近期业务量较大的现象，成都公积金中心为了方便市民办理业务，推出了不少新措施。
公积金中心城区管理部翟文晓主任介绍，“今年以来，针对办理量的建设银行，窗口不断增加。年初还是两个窗口，后来增加到6个，现在增加到了7个窗口，工作人员也从2个增加到了10个。下一步我们会逐步增加银行每天业务的受理量，从现在每天40笔增加到60笔”。
此
外，公积金中心还开展了延时服务，针对公积金贷款量较多的楼盘开设周六专场服务。目前，公积金中心已经要求各银行窗口，统一办理业务的资料份数，这样市民
可以一次带齐资料，无须多次往返。在大厅增加便民复印点；住房信息查询也无须再跑房管局，可以在大厅相关窗口直接查询；缴存证明也无须再由单位开具，可以
在大厅的窗口打印……这些措施，都将为市民节约办理时间。
增加新网点，也早已列入计划。计划将开设东区和南区两个网点，市民可以办理任
何公积金业务，而南区的网点下半年就将率先开始启用。届时，市民可以选择就近办理，而无须再到公积金中心“挤堆堆”。同时，公积金中心还将努力打通全辖范
围内住房公积金“通缴、通取、通卡”，更加方便市民。
（以上回答发布于2015-07-10，当前相关购房*请以实际为准）
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