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修建性详细规划是城市/地产开发必要的文件么?如果地产企业自己做一级...

发布网友 发布时间:2023-11-05 12:53

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修建性详细规划是城市/地产开发必要的文件么?如果地产企业自己做一级...

是必要的的,因为修规直接对建设项目做出具体的安排和规划设计,并为下一层次的设计作出依据;如果地产企业自己做一级开发,则由地产商依据控制性详细规划及建设主管部门提出的规划条件,委托城市规划编制单位编制;成本的话地产商一般都是做居住区

修建性详细规划是城市/地产开发必要的文件么?如果地产企业自己做一级...

是必要的的,因为修规直接对建设项目做出具体的安排和规划设计,并为下一层次的设计作出依据;如果地产企业自己做一级开发,则由地产商依据控制性详细规划及建设主管部门提出的规划条件,委托城市规划编制单位编制;成本的话地产商一般都是做居住区

一个房地产项目的【初步设计】与【修建性详细规划】有何区别

房地产修建性详细规划主管部门是行政许可中心规划局窗口。详细规划将是项目工程施工图、环境、环保、市政配套等设计文件的依据。

详细规划分为控制性和修建性,什么时候应当做什么?

如果规划的组织编制单位就是开发单位,不需要做控制性详细规划(控规),应当直接做修建性详细规划(修规)。控规应当是政府部门组织编制,对一个地块的开发进行控制,确定内部用地性质、用地强度(高度、密度、容积率)、道路管网走线等。修建性详细规划要解决旅游区内具体建筑物和基础设施的布局、主要建筑...

指标设定的依据是什么

控制性详细规划 以城市总全规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 修建性详细规划 site plan 以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据,制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。 问题三:如何设置会计科目...

城乡规划中法定规划类型有哪些?

一.城乡规划包括: 1. 城镇体系规划 2.城市规划. 3.镇规划 4.乡规划 5.村庄规划二. 城市规划和镇规划包括: 1. 详细规划 2.总体规划三.详细规划包括: 1.控制性详细规划 2.修建性详细规划 城乡规划专业培养具备城市规划、城市设计等方面的知识,能在城市规划设计、城市规划管理、决策咨询、房地产...

国土空间规划总规控规修规分别有什么联系和区别

城市总体规划是城市规划编制工作的第一阶段,也是城市建设和管理的依据。 简单说就是政府根据未来的发展,对未开发的区域做的总体规划,如下图所示,根据色块的不同,土地性质和用途不同。如黄色是居住用地,红色商务金融用地,可看下面详细的图例:分区规划(分规): 是指在城市总体规划的基础上,对局部地...

城市规划专业该怎样学习?

城市详细规划其实还可以再分,在这里我只谈核心的修建性详细规划,不谈理论框架。像城市设计、居住区设计、城市中心区设计,广场设计、别墅区设计、工业区规划设计、园林景观设计、桥梁道路设计等都属于详细规划。对于这些规划和设计,需要我们具备两方面的能力,一是总平面的规划布局能力,另一个是建筑设计能力。对于低年级...

总规、控规、详规的区别

是城市详细规划的一种。详规的目的是:满足上一层次规划的要求,直接对建设项目做出具体的安排和规划设计,并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。源:对于当前要进行建设的地区,应当编制修建性详细规划,用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。

《中华人民共和国城乡规划法》第40,41 64,65条,的规定是什么?

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。第四十一条:在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报...

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