第二套房的话首付最低要几成
发布网友
发布时间：2022-04-20 01:55
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热心网友
时间：2022-06-01 19:33
40%。
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
第二套房要求
一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；
二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；
三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
以上内容参考 百度百科-二套房、中国*网-国办：二套房贷首付比例不得低于40%
热心网友
时间：2022-06-01 19:33
首付不够是可以申请贷款的。
1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
2、选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
3、选择信用卡分期支付。大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。
4、降低买房标准，一般房屋的价格越高，那么购房者所需要支付的首付就越多，如果大家买房时房价超出了预算，并且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，再结合自己的经济情况买适合自己的房子，实在是没有必要为了买房子而让自己承担很大的经济压力。
热心网友
时间：2022-06-01 19:34
2、如买方通过商业贷款购房，低首付比例为房屋评估价的百分之三十，高贷款比例为百分之七十，买方选择商业贷款购买二套以上住房，低首付比例为房屋评估价的百分之五十，高贷款比例为百分之五十。希望我的回答能够帮助到您哦❤️
最少是百分之四十以上
提问我现在买了套房子，首付交了，但由于其他原因在银行还没做贷款，我现在要按揭再买一套，首付要付多少呢
回答这种就是要首付40%的。
你这种也是属于二套房。
提问这样的话说明房产局有我二套房的信息是吧
回答是的，这种也是属于二套房的信息的
提问那到时我第一次首付的这套房子银行到时按多少能贷款呢
回答个人建议第一套贷款没有下来的时候不要去买第2套。
提问夫妻之间不管是谁的名义买房都是一样的吗
回答这种要看您第1套房的时候，是按照两个人买的，还是按照一个人名字的买的
这种是不一样的
提问第一套房是我一个人的名字，如果二套房用我爱人名字可不可以
回答这个要看您和对方现在有没有领取了结婚证。
如果是没有领取结婚证的，那这种是可以的。
还是说你买第1套房子的时候没有领取结婚证。
热心网友
时间：2022-06-01 19:34
热心网友
时间：2022-06-01 19:35
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
