出售满五年以上普通住房要交个人所得税吗？

发布网友发布时间：2022-04-20 00:54

共3个回答

热心网友时间：2024-04-03 06:05

对证明出售的是家庭唯一的家庭居所，对出售时超过五年以上的，现行个人所得税法及其有关规范性文件是免征个人所得税的。这个见财政部国家税务总局关于继续有效的个人所得税优惠*目录的公告财政部国家税务总局公告2018年第177号后附的“继续有效的个人所得税优惠*涉及的文件目录”中对第二条财政部国家税务总局关于个人所得税若干*问题的通知财税字〔1994〕020号文件中的第二条二、下列所得，暂免征收个人所得税下的第六款（六）个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得。

热心网友时间：2024-04-03 06:05

出售满五年以上，唯一的普通住房免交个人所得税。否则要交个人所得税。

房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的可以免缴纳，不满五年或者满五年不是省内唯一住房的按差额的20%，差额是指现成交总价-原购买*价-合理费用（包括*、*附加税、银行按揭利息、装修费用等等）；或者不提供原*可以按照全额的2%征收。

热心网友时间：2024-04-03 06:06

卖房子要交个人所得税。
个人所得税适用比例税率为百分之二十，契税税率为3-5%。不动产证未满2年的*及其附加税税率为5.6％（*税率为5％），不动产证满2年的免征*。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。
个体工商户的生产、经营所得包括四个方面：
1、经工商行政管理部门批准开业并领取营业执照的城乡个体工商户，从事工业、手工业、建筑业、交通运输业、商业、饮食业、服务业、修理业及其他行业的生产、经营取得的所得；
2、个人经*有关部门批准，取得营业执照，从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得；
3、其他个人从事个体工商业生产、经营取得的所得，既个人临时从事生产、经营活动取得的所得；
4、上述个体工商户和个人取得的生产、经营有关的各项应税所得。
《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。