第二批reits认购日期是什么时候
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发布时间：2022-04-20 01:24
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时间：2022-05-23 15:58
2、11月12日，由华夏基金和建信基金上报的【华夏越秀高速公路REIT】和【建信中关村产业园REIT】已经正式获批。将于11月19日开始网下询价，并在11月26日至2021年11月29日期间集中进行认购缴款。 建信中关村产业园REIT预计发行规模为26.121亿元，募集份额9亿份，询价区间为2.851元-3.350元，根据预计发行规模推测的发行价格为2.902元，处于询价区间的10.29百分位。
3、华夏越秀高速REIT预计发行规模为19.55亿元，募集份额3亿份，询价区间为6.512元-7.499元，根据预计发行规模推测的发行价格为6.517元，处于询价区间的0.47百分位。 第二批国产REITs的基础资产与首批产品差不多，主要涉及产业园、高速公路。 建信中关村园区REIT为产业园区REITs； 华夏越秀高速公路REIT为高速公路REITs； 因为有过第一批REITS的发行，我们先来简单回顾一下第一批REITS上市以来的表现！ 6月21日，9只国产REITs上市交易，上市当天，9只产品全线飘红，涨幅最大的蛇口产园涨了14.72%，首钢绿能表现也不错，涨了9.95%。巨大的涨幅让不少伙伴们都吃到了肉。
4、这个是上市首日的表现！ 再来看看国产REITs上市以来的整体表现。 首批9只国产REITs上市已经四五个月了，整体表现还是不错的。 截止到10月底，大家可以看下，这几只平均的涨幅接近了20% 整体表现还是不错的 其实总结下咱们国家发行的REITS的特点就是前基础设施REITs聚焦于新基建、交通、能源、仓储物流、环保、信息网络、产业园区等七大领域 第一批和第二批都是类似的 第一大特点是：监管有力保障 中国版REITs的第二个特点：以公募基金形式发行，且项目原始股东需要自己购买20%的基金份额。 其实，这主要是为了更好的保护广大中小投资者，将项目方和普通投资者的利益绑定在一起，激励其更好的运营项目。
5、而且，监管部门还在这个基础上进行了详细规定：基金份额发售总量的20%持有期自上市之日起不少于60个月，超过20%部分持有期自上市之日起不少于36个月，基金份额持有期间不允许质押。这些可以充分体现出监管的保障力度还是非常大的。
