买房只交了定金但是没签认购书，也没签合同，现在不想买了，能不能退定金？

3. 开发商转售房产：如果开发商在买方支付定金之后，将已被认购的房产转售给第三方，这构成开发商的欺诈行为。买方不仅可以要求退还定金，还有权要求赔偿。4. 销售条件不成熟：若所购房产所在项目缺乏产权证或销售许可证，即属于不具备销售条件的内部认购，这种情况下的定金退还应无条件进行，因为这是开发...

买房交了定金是可以退的，但要分情况。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，...

交了定金但未签购房预定书定金一般情况下是不能够退的。主要还是因为在这种情况之下，定金是作为订立合同的担保的，支付定金的一方当事人是否拒绝订立主合同的情况，之前是没有任何的权利要求返还定金的。 一、交了定金但未签购房预定书定金是否可以退?买房交了定金没签合同不可以退。定金是作为订立主合...

买房交了定金一般是不可以退的，但也要分情况。要看交定金时双方是如何约定的，如果没有明确说明一般都是不可以退的。当然，也可以双方进行协商解决。购房者可以向开发商要回定金的情形有：一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是...

与第1种情况不同，如果认购书明确约定了签订合同的条件和具体内容，购房者却不同意签订购房合同，购房者就得承当违约责任，开发商则有权拒绝返还定金。3、双方未就额外事宜达成一致，定金应予返还 签订房屋认购书时通常无法覆盖了情形，比如因限购或限贷导致购房者无法负担首付，这种情况购房者可能无法依约...

法律分析：如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。能否退定金有以下三种情况：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外...

买房子付定金后因购房者毁约没有签认购书定金不可以退；因特殊情况*变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；因售房者毁约没有签认购书，定金可以退双倍。

买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：一、在开发商没有取得...

买房付了定金，后来又不买了，定金是不可以退的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。如果你反悔，将丧失定金；而开发商如果不履行合同，则应双倍返还定金。如果没有签任何购房协议，你可以说成订金，订金是可以退的。至于开发商说的，你不可以完全相信。

1、私人买房交了定金没签合同是可以退的。2、如果是开发商原因导致合同不能签订则购房人可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是购房人自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，购房人只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，购房人可以和开发商积极沟通协商解决...