安置房买卖交税方面的问题

发布网友发布时间：2022-04-28 17:46

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热心网友时间：2022-06-21 05:03

　　拆迁房过户和正常的商品房过户程序，交税是一样的。

　　营业税也是要正常缴纳的，除非房子没有增值，拆迁安置房也是向正常商品房一样，要是有满五年的后是可以免征营业税，但是还要缴纳一个土地出让金4%。

　　不同的是，商品房是否满5年是看房产证上的日期或者是契税*日期。拆迁房是否满5年是看原拆迁协议是否满5年。而且拆迁房过户*是一批一批的，基本是要满5年了才能办到证。而商品房是只要拿到房子具备*的条件时，随时都可以*（正常是房子交付后100天就能*了）。

热心网友时间：2022-06-21 05:04

营业税也是要正常缴纳的，除非房子没有增值，拆迁安置房也是向正常商品房一样，要是有满五年的后是可以免征营业税，但是还要缴纳一个土地出让金4%。

热心网友时间：2022-06-21 05:04

你好，首先告诉你拆迁房过户和正常的商品房过户程序，交税是一样的。不同的是，商品房是否满5年是看房产证上的日期或者是契税*日期。拆迁房是否满5年是看原拆迁协议是否满5年。而且拆迁房过户*是一批一批的，基本是要满5年了才能办到证。而商品房是只要拿到房子具备*的条件时，随时都可以*（正常是房子交付后100天就能*了）。这个是现在的*，以后会是啥*真的说不好。买这种房子有很大的风险的，一般我不建议买这种房子。