地震后房子没了的话,房贷还要继续还吗
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发布时间：2022-04-28 17:23
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热心网友
时间：2022-06-20 22:47
中国近些年来，房价是节节攀升。尤其对于年轻人来说，更是一块心病。靠自己微薄的工资买一套动辄需要上百万人民币的房，实在是有些困难。而大部分买了房了人也是靠着银行贷款走房贷，然后终其一生为了还房贷奋斗。但很多人提出一个设想：如果遇上一些自然灾害，就比如地震、海啸等，自己的房子倒塌，那么是否还用还房贷呢？尤其是遇上一些大地震，就如我国汶川地震，很多房屋都被摧毁。自己的房子都已经没了，还用不用还贷款呢 ？
首先呢，在买房这个问题上有两种途径。一种是经济能力可以，买房的时候直接付全款，在房产证拿到手之后也就证明你是这套发的拥有者。还有一种就是向银行贷款买房，大部分人也是选择的这种方式。当你办完贷款手续之后，在还完银行贷款之前，你只是拥有房屋的使用权。当你还完款房产证拿到手之后，你才有房屋的拥有权，如果期间你逾期未还房款的话，银行是有权收回你的房屋使用权的。
而如果真的在购房者还贷款期间，发生了地震导致房屋受损乃至倒塌，购房者还是需要继续还贷款。因为这种不可抗力因素，银行是不会帮你承担的。购房者在贷款买房时，付完款之后房子已经与开发商没有什么关系。而这笔贷款是向银行借的钱，相当于你用你房产证押在银行然后贷出款来。如果房子因发生这种不可抗力的因素倒塌的话，你还是需要向银行按时还款。
想必有的人也想了，我经历了地震，房子都没了，也没地方住了，还需要我还贷款，是不是也太惨了。这点大家还是不用担心的，遇到这种人力不可控的大灾难，国家会帮助你重建家园的。国家会在原有的废墟上重新建房，建好之后，原有住户可以不收费入住。
