猪舍的拆迁补偿标准是多少?

发布网友发布时间：2022-04-28 17:28

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热心网友时间：2022-06-20 23:50

摘要三、对存栏禽畜的出清的补偿遇到拆迁，但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大，卖不上钱，而如果因为拆迁必须要处理，那这个损失应当由拆迁方补偿给养殖户，这就是存栏禽畜的出清补偿。存栏禽畜的出清补偿，一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定，如仔猪多少钱一头，母猪多少钱一头，种猪多少钱一头，有一头算一头，有一只算一只，清点树木，确定价格之后，算出补偿金额。咨询记录 · 回答于2021-06-11猪舍的拆迁补偿标准是多少？您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~我家养殖场租给别人，遇到拆迁最多赔给人家多少养殖场里面只有十几头猪，合同没有到其请问有营业执照吗？我是房东，我有养殖执照有我是房东，营业执照是我本人，现在我把厂房租给别人了，他现在养10几头猪。现在遇到拆迁，他问我要200万合理吗你好拆迁奖励根据各地的*制定，国家并没有具体的规定，请认真了解拆迁公告等相关文件。*《禽畜规模养殖污染防治条例》二十五条明确规定：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方*依法予以补偿。”一、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。如果只是因环保关停，不拆除房屋和附属设施，则不涉及房屋和附属设施的补偿，但是也要警惕的是一些地方先以环保的名义把养殖场关停，然后再以养殖场的建筑物涉嫌违建来拆违，从而规避拆迁补偿的行为。二、养殖场停产停业损失一般来说，规模养殖场都是专业化养殖，办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润，停产停业的时间长短等因素来进行评估，比如说，现在一个养殖场要拆迁，该养殖场每个月产生利润10万元，预计恢复生产需要半年，那停产停业损失就应当补偿60万元，如果是永久停产，则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。对于企业，尤其是经营状况良好的企业，停产停业损失是非常重要的补偿点，但是呢，很多很多企业主往往比较重视房屋、设备设施等“硬件赔偿”，对停产停业损失等弹性空间较大的“软性补偿”重视不够，往往带来较大的损失。三、对存栏禽畜的出清的补偿遇到拆迁，但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大，卖不上钱，而如果因为拆迁必须要处理，那这个损失应当由拆迁方补偿给养殖户，这就是存栏禽畜的出清补偿。存栏禽畜的出清补偿，一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定，如仔猪多少钱一头，母猪多少钱一头，种猪多少钱一头，有一头算一头，有一只算一只，清点树木，确定价格之后，算出补偿金额。养殖场出租给他人使用时遇*拆迁，出租方可以得到原来建设的地上物补偿，承租方可以得到自己投资的地上物补偿；承租方还可以得到养殖搬迁补偿。具体要看*拆迁补偿多少你是出租方地上物就是你养殖场的的房屋面积进行补偿而承租方就是租你养殖厂的可以得到他养殖地上物比如饲料啊什么的进行补偿还有就是养殖的每只猪搬迁补偿xx元。而并非租户的漫天要价这是不合理的养殖场租户的营业执照呢?他如果没有营业执照就是非法养殖当然这是在你没有营业执照或营业执照到期的情况之下。具体的补偿得看*如何补偿了因为每个地方的补偿价值都不一样所以这边也无法为你预算你可以问他说要么把你养殖的都搬走给你20万终止合作你也得不到补偿款.要么就等看*具体怎么补偿，补偿金额如何预算再进行对他的补偿.本次服务仅供参考.希望本次服务对你有所帮助.祝你生活愉快.