根据高层民用建筑消防安全管理规定建筑高度超过多少米的高层民用建筑应当实行
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发布时间：2022-04-28 13:44
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时间：2023-10-11 02:53
【法律分析】
《中华人民共和国消防法》
第三条 高层民用建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。建筑高度超过100米的高层民用建筑应当实行更加严格的消防安全管理。
【个人建议】
根据我国高层民用建筑消防安全管理规定，在生活中建筑高度超过100米的高层居民建筑应当实行更加严格的消防管理规定同时需要注意的是对于身边的违规操作一定要学会及时举证，这样才可以让我们拥有更好的生活，需要注意的是同一高层民用建筑有两个及以上业主使用人的各业主使用人对其专有部分的消防安全，必须要承担相关责任，避免问题产生。
【拓展资料】
一、高层住宅建筑的业主、使用人应当履行下列消防安全义务：
1、遵守住宅小区防火安全公约和管理规约约定的消防安全事项；
2、按照不动产权属证书载明的用途使用建筑；
3、配合消防服务单位做好消防安全工作；
4、按照法律规定承担消防服务费用以及建筑消防设施维修、更新和改造的相关费用；
5、维护消防安全，保护消防设施，预防火灾，报告火警，成年人参加有组织的灭火工作
6、法律、法规规定的其他消防安全义务。
二、接受委托的高层住宅建筑的物业服务企业应当依法履行下列消防安全职责：
1、落实消防安全责任，制定消防安全制度，拟订年度消防安全工作计划和组织保障方案；
2、明确具体部门或者人员负责消防安全管理工作；
3、对管理区域内的共用消防设施、器材和消防标志定期进行检测、维护保养，确保完好有效；
4、组织开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患；
5、保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等违规行为予以制止；制止无效的，及时报告消防救援机构等有关行政管理部门依法处理；
6、督促业主、使用人履行消防安全义务；
7、定期向所在住宅小区业主委员会和业主、使用人通报消防安全情况，提示消防安全风险；
