房屋备案价格是什么意思

发布网友发布时间：2022-04-28 16:41

我来回答

共4个回答

热心网友时间：2022-06-19 18:32

房屋备案价格即房价备案，备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。

1、简单来说，即每套住房在申请预售时就已确定参考价格，而不是现在所普遍采取的随行就市。

2、具体而言，则是对开发商申请预售的每套房子都要进行价格备案，调价幅度超过备案就需要重新备案，不然就可能违规或者不能签约。

拓展资料：

房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可证。

资料来源：房价备案百度百科

热心网友时间：2022-06-19 18:33

备案的价格，在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格买房。

房价备案制度，要求开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可证。（参考资料:房地产法）

拓展资料：

如果开发商在实际销售过程中想提高销售价格，那么必须提前15天到物价部门重新备案，并由房管部门重新在网上公布。

热心网友时间：2022-06-19 18:33

简单来说，即每一套住房在申请预售时就已经确定了参考价格，而不是现在所普遍采取的随行就市。
具体而言，则是对开发商申请预售的每套房子都要进行价格备案，调价幅度超过备案就需要重新备案，不然就可能违规或者不能签约。

房产开发企业在销售方案中申报的“一房一价”，要明确调价的期限，并严格按照申报价对外销售。追问什么是随行就市和一房一价

追答随行就市的意思是跟着市场价格走。房地产销售商根据房市涨跌对其在售小区进行即时提价或者降价的操作。
一房一价就是现在的房屋价格备案制度。即申请预售的每套房子都要进行价格备案，调价幅度超过备案就需要重新备案。

热心网友时间：2022-06-19 18:34

就是你的评估价，登记价，也就是说你缴税什么的都是按照这个价格。但是却不是你买房子实际交的钱