开具房屋租赁增值税专用发票税率是多少

发布网友发布时间：2022-04-28 14:01

共3个回答

热心网友时间：2022-06-18 20:01

房屋租金开*专用发票的税率是11%，征收率是5%。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征*试点的通知》（财税〔2016〕36号）：

第十五条 *税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征*试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征*试点有关事项的规定》：

（九）不动产经营租赁服务。

1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

热心网友时间：2022-06-18 20:02

装修房屋属于建筑服务，税率11%。
如果是*一般纳税人，按照11%的税率征收*，纳税人开具*专用*和*普通*，只能按照11%开具。
如果是*小规模纳税人，按照3%的征收率征收*，纳税人不能开具*专用*，如果需要，只能向国税局申请代
开，只能按照征收率3%开具。

热心网友时间：2022-06-18 20:02

关于全面推开营业税改征*试点的通知(财税〔2016〕36号)
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。