如何看房子

发布网友发布时间：2022-04-28 15:38

共4个回答

热心网友时间：2022-06-19 11:43

如果是买一手房，直接找开发商售楼部买房的，你先在网上查查这个开发商开发过几期房子，口碑如何。然后是看房，看房的话，内行的好多东西说了你也不一定会看，质量啥的就只有通过别人对先前开发的房子的评价了。最基础的是看房屋结构，然后是通风，采光，环境，以及视眼，有没有黑屋子，至于其他的，反正一毛坯，也看不出来啥的。签合同最好让他给你逐条讲一下！
二手房的话讲究就更多了！不仅要顾及前面的问题，最重要的是产权清晰，无纠纷!还有就是房龄，房子水电什么的，一般正规点的公司，一是要交入会费的，这是说明你有买房的意向。然后是看房，看房是不要钱，交了入会费你可以随时要求他们带你去看他们现有的房源。看中了之后，先放诚意金，这是下订，注意是订不是定！还有注意这一点，你要看一下中介公司的牌照及注册资金！诚意金不要太多的，一般几千就可以了。然后是和房子的产权人签定金合同。最后是签订买卖合同，接着过户，最后交房！

热心网友时间：2022-06-19 11:44

实际上看房子你就看看户型满意不满意，价格能接受不能，开发商的口碑怎么样。合同你就要注意收房时间和违约细则了。还有如果贷款的话怎么贷款多长时间能贷下来之类的。
现在房子收房都多多少少有点问题，那就是以后的问题了，先看房吧

热心网友时间：2022-06-19 11:44

付费内容限时免费查看回答您好，检查的方法有很多哦。

1、接一个灯头线路，灯头线不是有2根线吗，一根插入火线端，另一根插入接地端，如果灯泡亮了，就说明有接地线，灯泡不亮就说明没有接地线哦。

2、万用表档位调到交流250v档，表棒分别插入火线和接地线，有电压就说明有接地线，没有电压就说明没有接地线哦。

3、短路法：找2把一字螺丝刀，将螺丝刀或2支电笔，串联一根2安倍的保险丝，在实验前必须把闸关掉，关掉以后将电笔或螺丝刀插入接地端和火线端，然后人离开去送电，保险丝断了就说明有接地线，保险丝没有断就说明没有接地线哦。

4、最后一个办法，就是停电将插座盖子打开，看插座连接的是几根线，三根线就有接地线，两根线就没有接地线哦。

请问您还有其他疑问吗？

热心网友时间：2022-06-19 11:45

地理位置，周边配套，小区规划，绿化率，得房率等