谁有权撤销房产证
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发布时间：2022-04-28 15:36
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时间：2022-06-19 11:25
有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：
1、申报不实的；
2、涂改房屋权属证书的；
3、房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；
4、因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。
注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。
第二十六条
登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。
第二十七条
登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权在资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。
【拓展资料】
第二十一条
有下列情形之一的，由登记机关依法直接代为登记，不颁发房屋权属证书：
1、依法由房地产行政主管部门代管的房屋；
2、无人主张权利的房屋；
3、法律、法规规定的其他情形。
第二十二条
有下列情形之一的，经权利人（申请人）申请可以准予暂缓登记：
1、因正当理由不能按期提交证明材料的；
2、按照规定需要补办手续的；
3、法律、法规规定可以准予暂缓登记的。
第二十三条
有下列情形之一的，登记机关应当作出不予登记的决定：
1、属于违章建筑的；
2、属于临时建筑的；
3、法律、法规规定的其他情形。
第二十四条
因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
申请注销登记，权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书，相关的合同、协议、证明等文件。
