离婚协议书应该注意哪些问题
发布网友
发布时间：2022-04-28 18:15
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热心网友
时间：2022-06-22 19:17
1、签订离婚协议的人具有相应的民事行为能力；
2、夫妻双方签订离婚协议都是出自真实的意思表示；
3、离婚协议内容不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗；
4、离婚协议需要载明对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
热心网友
时间：2022-06-22 19:18
一、对房产的约定
1、对完全所有权房屋的约定
可以房产约定归一方所有。将房产约定为归非产权登记方所有的，在协议离婚后应按照离婚协议书的约定到房产管理部门办理变更登记手续；
可以约定离婚后将房产出售，所得款项按照一定的比例进行分割。
2、尚有银行贷款的房屋所有权的约定
银行配合办理贷款合同的变更手续的直接办理变更手续即可；
银行不配合办理贷款合同的变更手续的，可以约定在房产所有款项还清后变更到另一方名下，并到公证处将离婚房产分割协议予以公证。
3、公房承租权的约定
订立书面协议，以作为向房屋管理部门办理承租人变更登记的有效凭证；
承租的公房属于单位自管公房的，则应当征询单位的意见。
4、房产对子女赠与的约定
可以在离婚协议中约定夫妻双方共有的房产归子女所有。
在夫妻双方办理协议离婚手续后，对子女的赠与不能随意撤销。
5、记得约定一方违反约定的惩罚措施，这点很多当事人不知道要写进去的，条款主要目的就是使对方按约定履行义务。
6、夫妻共有的房产离婚后进*产过户无需缴纳契税，所以这点大家可以放心，不会因为过户再产生太多费用。
二、对子女抚养权、抚养费及探望权的约定
1、约定清楚子女抚养费的支付
2、约定清楚子女抚养权的行使
包括子女抚养费的数额、子女抚养费的支付期限、子女抚养费的支付方式。
3、探望权
三、对给付金钱义务的约定
约定金钱给付义务方不能按期支付的违约条款。
