银行还清了贷款能开结清证明吗
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发布时间：2022-04-28 17:49
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热心网友
时间：2022-06-21 05:40
一般银行贷款买车、买房，都需要抵押车子的《车辆登记证书》或房子的《房屋他项权证》等相关证件，等你贷款还清以后，银行会开具结清证明等相关解押资料，然后你本人要拿着解押资料去相关部门（房管局、邮局等）去办理解抵押手续。
扩展资料：
贷款结清包括提前结清和正常结清两种。
提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。
如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
二手房解抵押流程：
1、第一步是卖房人向贷款银行申请提前还款；
2、第二步是到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；
3、第三步通常是在还完款次日到贷款银行办理结清手续；
4、第四步是银行贷后管理中心出解押材料；
5、第五步是到担保公司（当初没有签担保协议的不用去）办理相应手续；
6、第六步是到房屋所在不动产登记中心解押。
温馨提示：
卖房人到房屋所在不动产登记中心办理解抵押，需要带上相关材料，其中包括本人身份证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证或房本（盖有抵押章）、不动产登记申请审批表等材料。
