有不动产证还需要房产证吗?

发布网友发布时间：2022-04-28 17:47

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热心网友时间：2022-06-21 05:15

不需要。

按照国土资源部的相关工作安排，2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。早在2016年年底，全国大部分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证。

据国土资源部官网消息，截至2016年年底，全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%，除*部分县外的所有省(区、市)的县，全部实现“颁新停旧”。

根据《不动产登记暂行条例》规定：

第七条　不动产登记由不动产所在地的县级*不动产登记机构办理；直辖市、设区的市*可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级*不动产登记主管部门指定办理。

*确定的重点国有林区的森林、林木和林地，*批准项目用海、用岛，*国家机关使用的国有土地等不动产登记，由*国土资源主管部门会同有关部门规定。

扩展资料：

不动产登记注意事项：

1、首先是为了规避风险，随着经济的发展，不动产的价值越来越高，之前分散登记的不动产出现了各种各样的弊端，像权属类型不一致、房地不匹配、林地的界限不明确等等，都出现过，不仅影响登记部门的公信力，也给这些资产的交易带来了很多不必要的风险。

2、不动产登记的法律效力要比那些分散的证件要有效，把分散的资产集中在一个证件上，既便于国家管理，证件也方便存放。

3、农村的房屋和宅基地也是需哟啊进行登记的，只要宅基地是通过合理合法的手续审批下来的，而且在权属和面积上都没有争议的话，就可以正常申请不动产登记。

4、很多农村人嫌麻烦不想去登记，但是根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不管是宅基地还是房屋或者是山林天地，都必须要进行登记，不动产权就等于是宅基地的食用权和房屋所有权的证明。

参考资料来源：中华人民共和国**-不动产登记暂行条例

参考资料来源：人民网-房产证“下岗”了？必须换新证？别被唬了！依然有效

热心网友时间：2022-06-21 05:15

不需要。按照国土资源部的相关工作安排，2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。早在2016年年底，全国大部分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证。

扩展资料：

《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行*规以及本条例实施细则规定的其他材料。