楼上漏水怎么赔偿

发布网友 发布时间：2022-04-27 08:51

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热心网友 时间：2023-09-15 10:27

　　楼上漏水，给当事人造成损失的：
　　1，只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因（过错责任）造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；
　　2，如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。
　　一，民事纠纷的解决途径：
　　1，自力救济：
　　（1）自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。
　　（2）自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从；和解是指双方互相妥协和让步。
　　（3）两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。
　　2，社会救济：
　　（1）社会救济，包括调解（诉讼外调解）和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制；
　　（2）调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议；
　　（3）调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力；
　　（4）仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决；
　　（5）仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力；
　　（6）仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。
　　3，公力救济：
　　（1）公力救济是指诉讼；
　　（2）民事诉讼是指*在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和；
　　（3）民事诉讼动态地表现为*、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动，静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。
　　二，过错责任原则：
　　1，也叫过失责任原则，它是以行为人主观上的过错为承担民事责任的基本条件的认定责任的准则。
　　2，按过错责任原则，行为人仅在有过错的情况下，才承担民事责任；没有过错，就不承担民事责任。
　　3， 我国《民法通则》第106条第2款规定，公民、法人由于过错侵害国家的、集体的，侵犯他人财产、人身的，应当承担民事责任。可见，在法律没有特别规定的情况下，都适用过错责任原则。

热心网友 时间：2023-09-15 10:27

宝山区应该就有建筑质量检测站，直接上*就完了！条文如下：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到*。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行*的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向*提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向*申请强制执行。

热心网友 时间：2023-09-15 10:28

因漏水对你方产生的影响或造成损失的证据。可以是现场照片、维修单位或物业证明、证人证明等。对于所造成的损失金额，如果已经进行了维修的，可以提供所支付的维修费*；如果没有维修的，也可以向*提出申请，由*委托评价机构对造成的损失进行估价。那么这就是楼上漏水赔偿标准了。

热心网友 时间：2023-09-15 10:28

先是找到楼上户主，一起确认损失的数量，然后最好是大家写份确认书双方签字，自己做好相片保存，评估价值，再双方沟通赔偿方案，基本上都是赔偿你的损失而已的。