大学生第一次租房需要注意什么?
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发布时间：2022-04-27 09:18
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时间：2022-07-02 05:30
大学生刚出社会，很多东西都不了解，对于租房子一定要做好相关攻略！
出租屋
1.现在线上渠道很多也方便，但是虚假房源和坑实在太多。租之前一定要了解清楚房子各个方面，如水电费，安全隐患，光线问题。
2.房子是租的，不必要的东西别买大件家具，你不可能一直住在这里，不然搬家的时候有你难受的，除非你不在意钱。
3.在没有经过房东的允许下，不要学网上随便爆改。不要觉得改造出租屋是件简单又酷的事请，如果房东不同意，分分钟让你改回去。
4.如果是第一次租房子，还人生地不熟的话，最好是找熟人推荐。看看当地有没有认识的同学或者朋友，问问他们的手里是否有资源或推荐的中介。
中介
5.看房子最好要带上朋友或家人，一个是安全，一个是朋友或家人能给你不同的意见。
6.看房时多跟房东聊天，以便知道房东的性格如何，好不好说话，以后很多事情就会需要房东的解决问题态度了，房东人好，自己可以少了很多烦恼。
7．注意房子周围环境和交通，周围有没有垃圾堆，菜市场远不远，有没有超市、医院等，不要住在太嘈杂的环境，不然有时候想好好休息都休不了。
8.跟邻居搞好关系，远亲不如近邻。
9.签约前一定要看清楚合同，特别是赔偿金！有些房东专门坑人，损坏一点小东西就要赔偿许多钱。
谨防租房诈骗
10.问清楚未到期能不能转租，转租具体有没有什么费用，都应该写到合同里去。如果不能转租，请不要签太长时间。
11.尽量找有保安或门禁的房子，安全比便宜更重要。
12.交房的时候请确认房子内所有家具家电的情况，有坏了的及时当面沟通
13.找到你想租住房子的附近，多添加附近的房产中介联系方式。因为每个中介手里的房源不一样，同一套房子在不同的中介那边价格可能相差很大。对比后选个比较便宜的，最多可以省五六百呢。
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时间：2022-07-02 06:48
大学生毕业不要面临找工作 ，到工作的前提是先安顿好一个房子 ，再根据自己房子的范围，再去找自己合适的工作。大学生刚毕业 没有什么社会经验，如果找房子的话，肯定会有很多的烦恼，有时候可能还会被中介骗。
一、看房子不要走马观花，不然吃亏的是自己
看房的时候每一处角落是否有损、每一个家电是否能使用都要清楚，比如衣柜、桌子打开有没破洞、水龙头会不会漏水、灯泡要开一遍看有没不着灯的、冰箱洗衣机是否能正常使用，家电是否齐全。如果有坏的但只是小问题，房东也愿意承担修理就没关系。如果没有冰箱、洗衣机要问房东是入住后会给你配备还是需要自费添加，再综合自己的情况考虑是否能接受就好。还有，如果房子灰尘很大、损坏的东西又比较多，说明这个房子是长时间没有人入住的，建议还是换一个有人气的。
二、房子的楼层高低和采光通风情况。
一般来说，房子在1-3层的阳光肯定没有高层的那么好。然后户朝南的是冬暖夏凉，并且采光好，朝北反之。低层和最高层的房租会相对便宜一丢丢。如果你是个懒人又不介意采光比较差，那低层当然是比较好的选择，毕竟上下班方便，拿快递拿外卖也不用跑的那么辛苦。另外，看房子附近有没有地铁站和公交车站，这样上下班比较方便。
毕竟是自己即将长住的地方，有些偏僻巷子又多的房子，可能平常想下楼吃个饭买个菜都麻烦，药店、快递站都难找到一个，所以建议在看房子前后，都有顺便考察一下周边的生活设施，像超市、餐店、快递站、药店等等。
三、要签订详细的租房协议
租房前，一定要先看合同，不要只停留在口头协议。签字前要看清楚合同上的条款，明确自己的义务和权利，比如租赁期限、合同解约、违约责任、转租等事宜；然后租赁期的房租、水费、电费、管理费、清洁费、网费等相关费用都需要在合同上详细写清。另外会有押金费用，有押一付一和押一付三，记得押金收据要收好，退房时才能取回。
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时间：2022-07-02 08:23
大学生可能因为实习需要需要租房，但是现在的骗子实在是太多了，想要租到物美价廉的房子真的很难，我们在租房时需要多多注意，选择自己心仪的房子。
一、找房防骗
现在线上渠道很多也方便，但是虚假房源和坑实在太多。如果是第一次租房子，还人生地不熟的话，最好是找熟人推荐。很多公司的人事手里会有一定的房源，或者说长期合作的中介，这些一般知根知底的，会比较靠谱。
还有就是看看当地有没有认识的同学或者朋友，问问他们的手里是否有资源。或者问问同事有没有接触过的中介或者房源，这些一般是比较靠谱且高效的。
二、看房子时注意问题
1、看房子最好要带上朋友或家人，一个是安全，一个是朋友或家人能给你不同的意见。
2、看房子的时候尽可能白天去，只有白天你才能看到房子的光线问题。并且看房时多跟房东聊天，以便知道房东的性格如何，好不好说话！（看房时很不耐烦的房东最好不要租）
三、周围环境
注意房子周围环境和交通，周围有没有垃圾堆，菜市场远不远，有没有超市、医院（别说一年才生几次病，等到真正需要的时候你就知道附近有一家医院是多么重要）
四、合租问题
如果有朋友或家人尽可能和朋友家人一起合租，不要找合租公寓。你不知道你即将面临的室友是什么样的品质，爱情公寓的剧情毕竟只是电视剧才有的。
不要和异性合租，男女朋友除外，不要想象多么纯洁的友谊或多么浪漫的相遇。更别指望你的室友可以帮你做饭和打扫卫生。合租尽可能找独立卫生间，不然，这就是矛盾的起源。
五、装饰问题
别买大件家具，你不可能一直住在这里，除非你不在意钱。
不要觉得改造出租屋是件简单又酷的事请，如果房东不同意，分分钟让你改回去。跟邻居搞好关系，远亲不如近邻。
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时间：2022-07-02 10:14
很多大学生面临毕业，第一件事情就是要去租房子，其实租房有很多需要注意的，下面我就来和大家说说需要注意哪些事项。
一、找房源
一半找房源是比较难的，一般就是找中介或者是朋友介绍。首先你得选择一个想租的位置，向当地房产中介门店询问房源信息，多加几个中介的微信，对比他们房源的价格，有些房源在不同中介手里，价格可能不一样。
如果不想找中介（毕竟中介费也是一笔不小的费用），你可以在周末的时候去小区或公寓附近，看看是否有招租告示张贴，也可以询问楼下的大叔大妈，部分人有可能是房东本人，或者了解当地行情。
二、看房
如果是第一次和中介看房，尽量约在白天，最好有好友相伴，一天时间把一个区域的房子都给看了，比较节省时间。在看房途中，记得拍照录视频，因为一天看的房子太多，回去之后你可能会把它忘了，所以对于喜欢的房子，要拍个照然后简单备注一下。
如果比较喜欢那套房子，最好是白天晚上各看一次房，因为晚上时候大家都下班了，这时最能了解清楚房子的隔音怎么样，附近吵不吵，周围的邻居声音是不是很大，楼下是否有广场舞大妈开音响跳舞等。房子是否吵杂很重要，睡觉浅眠的小伙伴，一定要特别关注这一点。
另外，看房记得检查相关设施情况，像是空调、热水器、抽油烟机等等，这些都是容易出现问题的设备，如有发现损坏情况，务必要让房东维修好后，再签约交钱入住。
三、签合同
签合同的话一定要和房东签。在看房的时候是没有看房费的，如果有的话，那八成是骗子。看完房子决定要租的话，房东肯定要看你的身份证，但是你也要对房东的身份进行验证，询问他的身份证和房产证，以防是二手房东。然后对家里的家具，电器等检查一遍，哪里有坏的或需要维修的都和房东说清楚，在租房合同上都体现出来，水电煤，宽带这类的交接。住进之前，要仔细核查水电煤宽带等费用是否已经结清。
如果没有结清，需要将所欠费用等写进合同，并要求房东付清，防止租住后房东不认账。约定水电煤宽带等费用的付款时间和方式，取得电卡水卡等凭证，以防后期房东乱收费等情况，千万不要相信口头合同，或者可以录音，以防房东不认账。
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时间：2022-07-02 12:22
在我看来，大学生租房是避不可免的，无论是在读大学期间租房还是大学毕业后面临的租房。我自己就是在读大学期间租房的一员。所以这个问题还是比较有话语权的。下面就罗列一些租房需要注意的事项。
第一，看房，在看房之前可以先把想要了解的信息写在备忘录里，以免后续看房忘记。然后看房要注意问房东一些问题。1.水电费怎么交，是自己去交，还是房东交完跟房屋一起算，水电费是民用还是商用。2.东西坏了谁去修，门，柜子，洗衣机，空调，灯，厕所，下水道堵了怎么交。3.有没有网络，要不要交物业费，还有没有其他零碎的费用要交。4.可以在墙上贴墙纸吗？（如果有需要），挂钩，钉子这些，可不可以换锁芯。5.房租是押几付几的，每个月的几号交房租，是月付还是季付的。6.寒假和暑假要不要交房租。6.还要问清楚万一签了合同，但是住了一段时间后发现房子旁边好吵或者其他问题想要退房有什么手续，退房退押的时候要不要扣消毒费，卫生费，门卡门锁使用费，电器损耗费，电梯使用费等等，这些都要问清楚，要在合同上写清楚。
第二，确定要租房子时要注意检查的事项。1.检查房子水电器是否能正常使用。2.拍水电表的照片，结算清上个租户的水电费。3.洗衣机热水器冰箱油烟机等等这些都要试一试，跟房东问清楚入住一个月如果坏了是不是算他的。4.把房子破的地方拍照留下来，避免日后退房起争执。5.如果退房是不是要请家政打扫卫生，如果要的话也要帮我打扫之后再入住。6.换锁并且检查有没有摄像头。这些对于独居在外租房的女生特别重要。
第三，签合同注意事项。1.留意房主的信息（房主身份证号，姓名，手机号，房屋产权是否是房东自己的）2.看清合同信息（付款方式，合同期限）3.水多少钱一吨，电多少钱一度，气多少钱一方，上个月租户的水电费要结算清。4.检查电器，合同明确东西坏了谁去修。5.违约，如果是房东违约，提前收回房子，合同写清，如果是租户违约，提前退房，赔偿多少，合同要说明。6.日常损耗比如灯光按钮和灯泡这些是不是房东来修。
以上就是我的一些小经验，希望大家都可以住到自己喜欢的房子，过快乐的生活。
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时间：2022-07-02 14:47
大学生第一次出去租房，谨慎选择租房软件，虚假消息太多了。注意鉴别房东是否是二房东。
以下是租房前需确认的事宜：
1、检查所有电器是否正常使用，热水器、洗衣机、电视机、抽油烟机、空调等设备全部通电试一次（需注意如果在租房期间非人为因素损坏，那么维修费该由谁承担，要提前确认问清楚）
2、检查电路是否老化，若存在老化，要求房东维修。房屋内电压是否可以承受最大功率电器使用。
3、厕所、厨房等下水通道是否通畅，有无异味，有无漏水，水压大小等
4、询问房东水电气是多少钱一吨/度/方，水电气、物业、宽带等费用怎么缴，房东缴还是我们自己缴。
5、减产房屋所有门、窗户是否能正常关闭。
6、询问房东是否能在墙上钉钉或黏贴物，是否可以对房屋进行简单的装修。
7、检查房屋内所有的物品是否完好，拍照存档，坏的东西及时要求房东维修或与房东说明；
8、检查房间是否有针*头（重点检查浴室、厕所、卧室，以及一些小物件），检查厕所玻璃是否是双侧玻璃。Tip：具体检测方式可百度搜索。（这点需重视，之前有新闻报道租房半年了，才发现房间内有摄像头。）
9、注意小区附近环境、路灯以及摄像头等安保工作。
租房时遇签合同是应注意事项：
1、查看房东房产证明、身份证明、拍照存档，在自己提供的身份证复印件上写明仅限租房使用。
2、看清楚租房的付款方式以及租房合同期限。
3、所缴押金什么时候允返还。
4、关于违约：房东违约（提前收回房租）赔偿多少，合同标明。租客违约（提前退房）赔偿多少，合同标明。二手房转租是否有说明。
5、押金收据保存好。
以上就是一些租房小tips了
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时间：2022-07-02 17:28
在大学的阶段，我们很多时候可能会需要自己进行租房。因此在了解一些租房知识还是很有必要的。
第一点当然是先要了解房屋费用问题，。
一定记得，钱在自己手里才是你自己的钱，不然就很容易花一些冤枉钱。
要了解的有：前任的水电气网费物业等结清情况。现在目前家里的水表，电表，燃气表等的度数，一定要清楚的写在合同上!免得房东扯皮，把上—任租客的钱让你出。
还有就是费用标注，要在合同上标记清楚，水多少一顿，电多少一度，燃气多少钱。不然遇见和房东口头承诺的费用和实际费用不一样，就会非常麻烦，所以一定要写在合同上。
房屋维修费用，这里我自己有一个教训就是，住进去的时候一定要仔细的检查房租内各种设施，包括每个房间的家具的，灯，插座，水漏，遥控器，房间钥匙，各种柜子等等，检查是否有损坏，有损的话进行拍照留证。
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第二点是租房环境问题
注意房子周围环境和交通，周围有没有垃圾堆，菜市场远不远，有没有超市、医院（别说一年才生几次病，等到真正需要的时候你就知道附近有一家医院是多么重要）
不要租太新的小区，你无法清楚房间的甲醛是否已经散去，更无法预料旁边的邻居会不会要装修（吵到你怀疑人生）
合租尽可能找独立卫生间，不然，这就是矛盾的起源。
别买大件家具，你不可能一直住在这里，除非你不在意钱。
不要觉得改造出租屋是件简单又酷的事请，如果房东不同意，分分钟让你改回去。
第三点就是找房源的问题
看看想要租房的地方有没有认识的同学或者朋友，问问他们的手里是否有资源。或者问问同学有没有接触过的中介或者房源，这些一般是比较靠谱且高效的。
其他各类app，小程序平台等就不说了。
找到你想租住的附近，看看附近的房产中介。这里一定记得多加几个中介的微信，因为每个中介手里的房源不一样，更重要的是同一套房子在不同的中介那边价格可能相差很大!
我就遇见过，同一套房子在三个中介那边三个价格，加上物业最高相差过六七百。
直接到你想租的区域逛逛看看，有时候会有贴出来告示，或者一些大爷大妈你可以打听打听，一般他们手上也会有房源出租。
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这些就是一些我觉得最基础的租房要注意的事。
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时间：2022-07-02 20:26
现在在大学里，除了住宿咋学校，还有一部分学生选择了校外租房，大部分是不想住在学校或者是为了考研而租房子住。但是由于大学生社会经验不足，很容易被中介骗，或者和房东发生租住矛盾。所以在校外租房子住，不单单只是签订合同和交钱就行了，有很多的注意事项需要我们注意。
一、安全问题最重要：
对于大学生而言，在校外租住的首要问题就是安全。校外租房安全隐患很大，而且如果有晚课，回去也不安全，没有在校内住宿安全，因此要格外注意。像这种情况，需要首先到网上搜索一下想要租住的地方的安全方面如何，看看网上的评价，然后再实地考察一下。有条件可以看看房子的消防性能怎么样，发生突发情况时是否可以应对，如果可以和同学合租更好，这样回去有伴，安全也容易得到保障。最重要的是，租好房子后，一定要把门锁换掉，这样避免一些财产的安全问题。
二、找房子要增强防骗意识：
大多数大学生都没有租房子的经验，如果不增加防骗意识，那后果将不堪设想。在寻找房源的时候要注意，中介的真实性。现在租房很少有房东直租的，大部分都是通过中介出租的，那在这种情况下，一定要注意中介的真实性，因为大学生租房市场比较混乱，稍不注意就会被不法分子以房东和中介所坑骗，比如像房子价格低的，千万要小心，这种很有可能是虚假信息，只要你付了钱，中介就会立马消失，到时候房子没有租到，还会损失财产。而且找房子最好找熟人或者当地的中介，不要在线上找，我暑假就在线上找到房子，想要短租，但是实际看到的和线上看到的完全是两回事，有的甚至就是假的，到了地方中介连人都不在，打电话也不接。
三、注意房子内的设施，签订合同要仔细：
一般房子内的设施和不会和看的时候相差太大，但是也还需要多多注意，避免有变。在签订合同时，不能因为字太多就不仔细读，这样在退房时才会少些矛盾和事情。而且在签订租房合同之前，一定要核实房东的身份，看看房子的产权证等，避免是二房东。
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时间：2022-07-02 23:41
当我们的大学生活接近尾声，面临找工作的同时，也会面临着租房问题，我们不会再住在大学的宿舍里，如果工作地方离家远，也不会再住在家里，那面临着租房子这一问题，我们应该注意什么呢？
第一，房子的地理位置。我们需要特别注意房子的地理位置，首先需要看房子与工作地方两者之间的距离，如果距离过远，需要考虑交通是否便利，如果交通不便利，尽量不要选，因为上下班路上会需要很长的时间，会造成工作迟到等问题；其次，看房子所处位置是否有大量的商铺，如果有大量的商铺，需要特别关注他们在什么时候开放，也要注意房子的噪音问题，如果晚上开放，噪音也很大，尽量不要选择，会影响休息，进而影响工作效率。
第二，房子的装修问题。我们需要问清楚房东房子是否是刚装修的，还是长租公寓，如果是刚装修过的，尽量不要租，因为刚装修的房子有可能涂料，家具上的甲醛味道没有散干净，甲醛对人体是有危害的。在挑选房子的时候，为了自身的安全考虑，要尽可能的选择装修有一段时间的房子。
第三，找房子的渠道。可以说，如今网络这么发达，找房子是很方便的，但是也有很多的陷阱，较方便的是去中介公司找房子，询问清楚房子的基本情况，包括房东的情况还有房子的房产证都需要了解，以防被骗，想较于自己找房子租房子，找中介需要中介费，但是也更有可信度。
第四，与同伴一起去看房。我建议大学生在第一次租房的时候带上父母或者同伴，一方面是更加安全，另一方面也不容易被忽悠，在别人向我们介绍房子的基本情况时，我们头脑会出现不清楚的情况，有同伴在更有参考价值。
以上便是我觉得大学生第一次租房需要注意的问题，为了我们能有一个好的休息环境，建议大学生在第一次租房时细心选择。
热心网友
时间：2022-07-03 03:12
一、大学生要知道租房的事情
1、出租房屋需要核实房屋的产权，房主的身份证，确认自己是否有出租房屋的权利。
2、邻居都是什么房子，是否会影响以后的生活。
3.明确房屋的相关配套费用(水、电、气、物业费、取暖费、有线电视、宽带、电话)由谁承担，并确认目前的支付情况。
4、房屋押金问题在合同中约定在什么情况下返还，在什么情况下不返还。
5、在房屋租赁合同中，如房屋漏水、室内损坏等问题由谁负责。
6、房屋的租赁协议、付款时间、租赁期限、租赁期限等。在房屋使用过程中可能出现的其他问题在合同中也有约定。
二、大学生租房时应该注意哪些细节
1、最好检查一下房产证，确定两个房东和三个房东不符合。有的时候没有房产证，可以看到交水费的电费账单，名字应该是户主。如果这种不方便看、看的态度，就只好用租的意思来表达，强烈的冲动去付出，甚至不惜代价。表现得像你急着要钱，而且要小心，作为第二个房东。
2、签合同，不要怕麻烦，一看，不懂的问题，觉得不公平的地方提出，具体点，比如一个月多少钱，几个月的房租，用什么方式支付。房东是否有权擅自提高租金?如果是，请指定一个范围，例如不超过租金的10%。什么情况下不还押金，有规定最短的租房时间。房间里包括什么配套设施，写清楚，检查对象，发现损坏要告诉房东，清楚，不说不清楚到底。等等等等。
3.每次你向房东支付一笔现金，租金、押金、水电费、物业费，让房东打到你的现金收据。把它搬开。如果银行转账不需要拨号就可以了，反正银行有记录。如果你要交物业费、水电费，也要保留收据。
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时间：2022-07-03 07:00
大学生来说，如果他们不注意这些问题，就会因为缺乏经验而被欺骗。像刚进入社会的学生一样，他们选择租房子，所以在第一次租房时一定不能相信中介的广告，要自己查看确认信息。
首先要做的是对更有吸引力的信息持怀疑态度。当租房者通过一些常用的信息渠道看到公布的租赁价格明显低于正常市场价格时，他们应该予以关注。因为这些虚假信息可能被一些非法机构用来设计和欺骗经验不足的租房者。
对出租房子的房东的情况必须了解，租房时，房客应该仔细检查房东的个人情况。如果是房东自己签的合同，最好检查一下他的房产证和身份证；如果对方说是在帮朋友租房子，你还必须先看到相关证明才能相信。
在租房子的时候，关于房子里面的家具或者电器这些东西，一定要房东商量好并且确保明确的事宜，仔细审查细节避免在自己发现不了的地方吃亏，最好在租房子的时候能够让经验丰富的前辈陪同，或者通过合法靠谱的渠道了解租房信息。
对于已经在社会上摸爬滚打很多年的人来说，我们就是刚刚踏入社会的新人，我们自以为在学校里积攒的经验在很多人看来并没有什么用处，我们从走出校门开始，就需要自己去确认这些善与恶，租房子也不例外，我们遇见什么样的人都当做是在帮助自己积攒经验吧。
第一次租房要注意事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，租住人对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；违约责任一定要写清楚。
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时间：2022-07-03 11:05
第一次租房要注意租房人的身份，让他拿出是房主人的证明，不然无法确定他是不是二手租房。最好是线下租房，不要在网络伤租房，不是说所有的网上租房都是不好的，只是线下看房更能发现其中的问题。
观察周边，仓买、地铁、公交之类的远不远，尽量选择较近一些的，不要因为房子便宜就租了偏僻地方的。察屋子的整体设施，看看有没有什么设施本来就坏了，如果本来就坏了可以问问房东拿出去。租房之前问问房东，可不可以在房里添加新的家具。
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要检查屋内的设施，看看有没有漏水之类的现象。详细的问一下水电费、物业费之类的是怎么算，押金又是怎么交。签合同的时候最好仔细看清楚，或者是找律师来帮忙看看，这种合同陷阱非常多。
关于钥匙的事一定要说清楚，几把钥匙，都在谁哪，都叫什么，这样也是为了安全起见。合租对象最好是找彼此熟悉的同事和同学。若是与不认识的人合租，要先观察对方的身份复印件、工作证等文件和联系电话，核实对方的身份后再签订正式的租赁合同。
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夜间或外出时锁好门窗，贵重物品收好，注意防火、用电、煤气泄漏。不要把刚认识的人带回家，不要把不太熟的朋友带回家，也不要让他们知道你家的确切位置。朋友可以不定期地被邀请到房子里，创造出多人租房的幻觉。租赁协议须以书面形式提供，并须提供押金收据。租房双方协商后必须签订合同，不能只有口头协议，以免在租房后出现纠纷。房东通常会要求两个月的押金。一定要索要收据，退房时凭收据取回押金。入住之前最好要求房东换锁。
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时间：2022-07-03 15:26
不是特别赶特别急，对钱不在乎，就不要找中介了。找中介需要交35%中介费，而且可能会遇到故意抬价的。如果真要找中介，就找连锁品牌相对比较知名的，会更好些。网上找房一样需要注意安全性。豆瓣、QQ群、分类信息网站，会有大量的租房信息，但是稂莠不齐，真假难辨，一定要询问清楚，签合同前切记不要付任何费用。选择互联网租房平台，如指房向，要提前了解平台信息和活动。互联网租房平台给了我们第三个选择，但是房源真实性、时效性等同样需要注意。同时，互联网平台经常会做一些活动，可以提前关注，以最低的成本寻找最合适的房子。首先要做的是对更有吸引力的信息持怀疑态度。当租房者通过一些常用的信息渠道看到公布的租赁价格明显低于正常市场价格时，他们应该予以关注。因为这些虚假信息可能被一些非法机构用来设计和欺骗经验不足的租房者。对出租房子的房东的情况必须了解，租房时，房客应该仔细检查房东的个人情况。如果是房东自己签的合同，最好检查一下他的房产证和身份证；如果对方说是在帮朋友租房子，你还必须先看到相关证明才能相信。
1、上下班交通方便的：既然是租房，当然要选择离工作地点相对近些，交通方便的地方。每天花费3-4个小时在上下班的路上，还要面对拥挤的交通，这可不是一个明智的选择。
2、周边配套设施齐全：周边配套设施齐全，住的才舒服，生活、购物、吃饭都齐全了，才更有“生活”的味道
3、周边学校、公园、医院：有个学校和公园，平时休闲运动也就有了去处；如果我们选的地方去医院特别不方便，万一看个急诊就会耽误事。
还需要注意：
1）选择合租的，要对室友提前了解，男女混住的最好就不要选择了；
2）签合同前认清房产证、房东身份证；
3）水电煤的收费要问清楚。
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时间：2022-07-03 20:04
1.检查所有由器是否可以正常使用（讲衣机、热水器、抽油烟机、电视机等全部通电试一遍)★(如果在居自期间电器损怀，费用由谁承担)。
2.厕所下水道是否通畅，有无异味，水压大小，有无漏水。
3.检查电路是否老化，如果存在老化，要求房东维修，维修后再入住★:房屋内的电压是否可以承受大功率电器使用。
4检查房屋内所有窗户是否能关闭，门是否能关闭。
5.询问房东水电气多少钱一吨/度/方，是民用还是商用。目前房屋的水，电气物业、电视费是否已经结清，★水电气怎么交，是房东交还是房客自己交。
6.询问房东是否可以在墙上钉钉子或贴粘钩，是否可以对房子进行简单装修。房屋内破旧的东西是否可以丢弃。
7.网费是否是由房东每月承担。
8.检查房屋内所有物品是否完好，拍照存档避免退房时产生纠纺，坏的东西及时让房东维修。
9.新入住的出租房毫无疑问是需要收拾整理一番的。除了要对出租房做基本的清理和打扫以外，值得一提的是：很多租客在入住出租房时都忽略了消毒的工作。由于家中可能存在有较多的细菌和螨虫，因此有必要对墙壁、床下、洗手池、马桶这些地方进行消毒。
签合同注意事项:
1查看房东房产证明.身份证明拍照存档、在自己是供的身份证复印件上写明仅供租房使用★将免用于其他用途。
2房子付软方式看清，启于合同期限看清。
3.所交押金住满多久后可以退还。
4.违约:房东违约(提前收回租房)赔偿多少合同标明，房客违约(提前退房)赔偿多少合同标明。
5.抄好电来，气表，水表的数值留作依据。
★租房合同，双方身份证复印件互相保留一份.押金收据。
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时间：2022-07-04 00:59
大学生租房需要注意的有四点，以下就是我个人经验。
一、谨防中介忽悠，涉及金钱要谨慎，网络找房不要轻易把钱打过去。
二、便于上学的地理位置交通便捷、生活常用的家电设备、租金在预算范围内、整租/合租的情况等。
三、再次确定租金价格，询问押金几付，问清楚水电暖网、物业等费用缴纳情况，入住后设备损坏谁负责。
四、不用急着签字，合同整体看一遍。查看租金价位/押付情况是否与之前的讨论一致，查看维修问题是否合理。
