别人拿我的房产证能干什么

发布网友发布时间：2022-04-27 07:29

共5个回答

热心网友时间：2022-06-28 13:12

如果他人持有你的房产证复印件及身份征复印件的他可以照此伪造两个*件并通过这些*件和其他伪造的材料(比如授权委托书)来处分你的房屋,比如将其出租或者买掉然后卷款潜逃,给你造成重大损失,相关案例时有发生. 因此我给楼主的建议是: 1.找到该那人,要回两份复印件 2.如果他不给的,你可以在两份复印件上加写如下字样"本复印件仅供什么人做什么什么之用,他人使用或者做其他之用者一律无效",这样就可以避免他用你的复印件作假或者作为其他之用. 3.如果该那人已经人间蒸发,不知所终的,那么你只能提高警惕了.时不时的去看看自己的房子,一旦有异常状况的,立即报警。

热心网友时间：2022-06-28 13:13

您好！
可以办理其他违法事务,比如出售、抵押你的房屋等,尽快办理挂失及补办手续为好。否则容易产生法律风险
望采纳，谢谢

热心网友时间：2022-06-28 13:13

付费内容限时免费查看回答别人拿了房产证复印件的话可以查一下房产的编号，除此以外没有任何用，和房子相关的业务都需要房产证、房主的身份证和房主本人，缺一不可。所以如果房产证复印件丢了也不用担心，不会对房子造成任何影响，不过还是尽量不要弄丢了。

房产证上有哪些信息

1、权利人的基本情况。包括权利人的名称和身份证号等，如果是企业的话还有企业名称和企业性质等。

2、土地的情况。包括土地的面积、使用年限、土地的坐落等。

3、房屋的基本信息。包括房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等。

4、房地产其他权利情况。比如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等。

5、房子的平面图。

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房产证有哪些作用

1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。

3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。

4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。

5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家*及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。

6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。

7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。

热心网友时间：2022-06-28 13:14

夏天可以当扇子乘凉。

热心网友时间：2022-06-28 13:15

反正是不好的事