买房看配套 交通和教育配套等要综合考虑
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发布时间：2022-04-27 05:00
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时间：2022-06-26 15:32
对刚需一族来说，石家庄房价自然是越低越好，但是在低价的同时，还要考虑地段、配套、户型、装修等各方面的因素，其中配套是重中之重。楼盘配套包括交通配套、教育配套、政务配套、商业配套、资源型配套和会所等，买房时必须仔细了解才行。
石家庄买房看配套 交通配套和教育配套等要综合考虑
交通配套：
一般来讲，刚需群体多为年轻人，大部分人收入并不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房，所以选择合适的房源时，总价低，户型小的房源更受年轻人青睐。但是买自住房，不只要看价格，还要考虑诸多因素，交通是首要考虑因素。买房可尽量选择离工作地点较近的区域，哪怕面积小一点，够住实用就可以。影响房产价格最显著的因素是地段，而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。交通发达，不仅方便居民的生活，而且促进了沿线地段的开发，交通的升级塑造了地段的新价值。
考察一个楼盘的交通配套，可以从这八个方面入手：
1、公交车到小区吗？
2、公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的？
3、路途堵车吗？
4、从住宅到公交车站的距离是多少？
5、夫妻上下班，孩子上学有没有直达车到门口，转车方便吗？
6、“打的”乘车方便吗？
7、小区到中心区有没有直达公交车？
8、一旦发生应急情况，出行方便吗，能应急吗？
教育配套：
除了交通，教育资源优化也是购房的另一大要素。但很多年轻人买房时太过在意房价，认为孩子的教育问题离自己比较遥远，所以对周边教育环境考虑甚少。与其以后换房成本增加，不如买房时多研究下周围学校，尽量在学校周围选择一些中小户型，性价比比较高的教育地产。现在很多家长越来越重视子女的教育问题，因此选择合适的教育地产会变相地增加房产升值的潜力。
教育配套是教育地产不断涨价的底气所在，但是想在石家庄买教育地产的购房者也要注意，教育地产有签约和划片之分，每年的招生条件、划片范围等都会有一定的变动，比如有的房子转手之后，新业主不能再享受入学权利，有的需要提前入住一年等等。因此，需要购房者提前半年或一年的时间来考察和准备。
教育配套
综合配套：
买房买的不仅是容身之地，更是一种生活方式，一种生活环境。因此，周边的配套一定要完善。除了房子本身，周边配套最能满足人们对于生活品质的要求。生活配套主要有学校、公交、银行、医院、超市、餐饮、公园等，这些因素决定人们的出行成本，影响人们的居住感受。
建议刚需置业者在自身经济条件有限的情况下，可以选择具有较大升值潜力的地段，这种类型的地段在当下的市场环境下可能区位优势并不如房产那样突出，但随着城市经济建设，道路的修建、周边环境的完善，其区位优势会逐渐凸显，升值潜力无限，无论将来是出租还是出售都相对容易，甚至成为炙手可热的优质房源。
（以上回答发布于2015-10-14，当前相关购房*请以实际为准）
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