不交物业费的后果

发布网友发布时间：2022-04-27 05:07

共2个回答

热心网友时间：2022-06-26 17:31

付费内容限时免费查看回答您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~

您好，物业会催促您交物业费。

物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业会对没有缴费业主进行起诉。

物业对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民*起诉。

最高人民*《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民*应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民*不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

提问你好！请问一下，小区里领居，乱修建，占用公共通道，影响到我，当初找小区物管，小区物管不管，我两年没交物管，现在小区物催我交物管费，我可以拒交吗？

回答您好，物业费按理是应该要交的，占用公共通道，物业也应该管的。您物业费需要交，您遇见的问题也需要让他们反馈的。

提问问题是物管不管

回答您可以投诉他们。

在与物业出现纠纷时，应积极与物业沟通解决，物业无作为与物业费的缴纳为两个法律问题，物业服务不到位并不能成为物业费欠缴的足够有效的抗辩理由。

提问己经是三年前的事了，我两年没交了

回答业主们也可以将物业的不作为行为举报给相应的房管局等直接隶属的主管部门，由主管部门做出相应管理安排。对于业主投诉较多、信用不好的物业公司，将来在“准入”机制上也会有所*。

业主们还可以选择对物业公司提起仲裁或在*提起诉讼。这便需要在日常的生活中注意物业不作为的相应证据的收集，例如小区环境卫生、乱搭乱建的问题等等。

但在现实中，业主们虽对物业有诸多不满，可提起诉讼的却非常少，因物业诉讼较为复杂、且耗时耗力。

如果影响到大部分人的利益，他们也不敢坐视不理。

提问我想问，我拒交物管合法吗？

回答您好，不合法，需要缴纳的。

提问我不交的理由是，物管对当初乱修建不管不问

回答在与物业出现纠纷时，应积极与物业沟通解决，物业无作为与物业费的缴纳为两个法律问题，物业服务不到位并不能成为物业费欠缴的足够有效的抗辩理由

这个理由不充分。别人犯错了，我们也不能犯错来和别人一样，这是一样的道理

您不缴纳物业费，物业不起诉您，那也没事。

提问小区物业公司也得给个说法，我才会交

回答是啊，您让他们给个说法也是对的。

热心网友时间：2022-06-26 17:32

拒交物业费有哪些严重后果？

1、违反物业合同

我们在购买房屋的时候都是有签订相应的物业合同的，根据物业合同的相关规定，物业管理服务，业主则需要向物业公司交纳相应标准的物业费用。如果物业公司没有违反合同内规定的内容，则小区业主就必须依照合同规定缴纳物业费，对于拒交物业费的业主来说，就是违反了物业合同中的约定，需要承担相应的违约责任。

2、卷入司法官司

很多业主以为拒交物业费不会对自己造成太大的影响，顶多就是补交之前欠交的物业费，其实这种想法大错特错。通常情况下，物业公司对没有按期交物业费的业主都会电话通知，如果业主在物业督促下仍然长时间不交物业费的话就会对物业公司的正常运作带来不利的影响，那么物业可能会对没有缴费得业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。

3、加入黑名单

如今的社会是一个非常讲究个人信誉的社会，我们在办理银行贷款或者是公共出行的时候，都会受到个人信誉的影响。现在已经有城市将拒交物业费和其他公共缴费纳入了征信考察的范围，业主如果长时间拒交物业费，且经过*判决仍不予执行，那么*将业主的这一行为纳入征信系统，征信一旦出现污点，今后在处理很多事情的时候都不方便。