房产证上是夫妻两人名字,一方已去世。在世一方可以直接过户给子女...

发布网友 发布时间：2022-04-27 04:45

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热心网友 时间：2022-07-07 23:47

房产证上是夫妻两人名字，一方已去世，在世一方是否可以直接将房子过户给子女，视以下几种情况而定：
第一种情况，已去世的夫妻一方生前立有遗嘱，明确将自己所有
的房产份额指定由配偶一人继承，配偶可通过公证方式作出接受继承的继承公证后，则配偶对该房屋拥有了全部房屋产权就能够将房屋过户给子女。
第二种情况，已去世一方生前立有遗嘱，明确将属于自己所有的房产份额指定由子女一人继承的，子女通过公证方式作出接受继承的继承公证后，则子女通过继承方式取得一半的房产份额。另外，在世一方的配偶可通过赠与方式将属于其所有的房产份额赠与给子女，则子女也可以取得该房屋的所有权。
第三种情况，如已去世一方生前没有立有遗嘱的话，已去世一方所有的房产份额要按照法定继承人顺序进行继承。除非配偶之外的法定继承人放弃继承相应份额，否则在世一方配偶无法将房屋过户给子女。
《民法典》的相关法律规定：
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗
的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同
母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

热心网友 时间：2022-07-08 01:05

您好，这需要确认去世一方是否留有遗嘱等对属于自己份额处分的文件。如果留有遗嘱，需要看遗嘱中是如何对财产进行分配的。如果没有遗嘱，那么按照法定继承的话，第一顺位的继承人是配偶、父母、子女。因此自己的父母也享有份额，所以在是世一方无权直接过户给子女。
当然如果其他继承人愿意放弃继承，那么在他们表达过愿意放弃继承的意思的时候，您也是可以放弃自己的份额，将自己的份额全部赠与给子女。
【相关法条】
第1127条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《民法典》第1133条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
《民法典继承编解释（一）》第25条 遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。

热心网友 时间：2022-07-08 02:40

不可以的。

必须办理继承过户手续先。

因为房产证上是夫妻两人的名字，直接过户必须夫妻两人本人到场并签字的。但现在一方已去世，没办法到场签字，所以必须办理继承过户手续先。

但如果办理继承过户手续，所有有继承权的人到场办理的时候，除子女外，其他有继承权的人都放弃自己的继承权，并同意把自己可继承的房产份额都给子女，同时在世一方也申请把自己所占的房产份额也过户给子女，不动产交易中心是可以合并受理申请的，到时候就可以办出来只有子女名字的房产证了。

热心网友 时间：2022-07-08 04:31

付费内容限时免费查看回答您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦，亲亲，正在帮您解决问题。

如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去世的方占有该房产的份额，那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承。

今天这边看一下，如果说一方去世的话，这个房产需要具体去看的，这个的话，需要具体去处理，基本上来说的话，对方这部分份额是属于遗产的

先按夫妻共同财产分割两半，一半归自己;另一半作为丈夫遗产，由自己、丈夫的子女(包括自己和丈夫的共同子女)、丈夫的父母等继承人分割继承。

法定遗产继承的顺序中，第一顺序继承人有：配偶，子女，父母

提问我母亲去世了，我父亲想把房子过户给也弟弟

这样需要先公证的话，是否涉及到我母亲那边的家人

回答进去这边看一下，如果说你母亲去世了，那这个房子的话，你们都有继承，现在的话，你也属于继承人的，你母亲去世后，如果他有父母的话，那他父母也有继承这部分份额的

就是说你们现在过户这个房子的话，这个东西必须要按照对方的一个具体的情况，就是说你外公外婆那边是否同意，如果说你外公外婆那边不同意的话，那这个也是不可以进行过户的

提问不应该是顺应第一继承人吗？

回答你就先看一下，现在这个情况的话，第一顺位就是属于配偶子女父母，所以说外公外婆你爸爸你弟弟和你都是第一次为继承人你母亲去世之后，他的份额大家都占有份额，所以说现在要过户给弟弟的话，需要所有人同意

法定遗产继承的顺序中，第一顺序继承人有：配偶，子女，父母

提问我爸爸又再婚领了结婚证，是否涉及到他现任妻子

回答亲亲，这个需要具体去看的。

你这边看一下，现在这个情况的话，需要具体去处理，如果说这个房子是属于你母亲和你父亲的，那这个是你父亲的婚前财产，那与现任妻子是没有任何关系的

这个情况如果说是你父亲的一些个人财产，婚前财产的话，那就是按照我跟您说的这个进行处理，请这个是没有任何问题

提问好的谢谢你

回答弘扬社会正义，彰显法律价值，维护个人尊严，很高兴能为您服务，有问题再来平台咨询哦~祝您一切顺利！生活愉快！

现在是法治社会了，要相信法律、国家的力量！您代表正义，*必将倒下的。拿起法律的武器保护自己！

提问同样祝福你工作顺利

热心网友 时间：2022-07-08 06:39

房产证上是夫妻两人名字，一方已去世，在世一方不可以直接过户给子女。先继承，房子的一半由配偶、子女、父母继承，可以由继承过户的其他继承人写放弃继承承诺书并公证，过户给一个子女。再父亲的一半房子买卖过户给他。

热心网友 时间：2022-07-08 09:04

房产证上是夫妻两人名字一方去世在世一方可以直接过户给子女。就是既然有有有都在一个房产证上的地方其实只是另一方继承呗为啥要给过户给子女。如果你姑父侄女。行。但是路他不孝顺，把房子卖了，你上哪去住去？就是说尽量要有自己的住处不要把房子过户给子女。只要等你不行的时候，等你没的时候你再给他不一样啊。问现在。都不能给侄女，现在都不知道怎么回事，你给你爸。再怎么样自己有个窝？

热心网友 时间：2022-07-08 11:45

房产证上是夫妻两人各字，一方已去世，其持有一半房产变化遗产，根据法律规定，配偶，子女和父母亲成为第一继承人，平均份额拥有，另一半房产是在世一方，在世一方要把房子直接过户给子女的话，必要得到其他人放弃继承并且赠送给子女就行，希望能够对你有帮助。

热心网友 时间：2022-07-08 14:43

可以。
不过要先办理继承过户，然后再交易或赠与过户给子女。

热心网友 时间：2022-07-08 17:58

你好，按照你的叙述，依据法律规定，夫妻共同财产也即双方各占一半，在一方去世后，其子女，配偶，父母有权法定继承。所以在世一方不可以直接将房产过户给子女。

热心网友 时间：2022-07-08 21:29

现在不能了。
如果去世方那一半，有遗嘱，可以直接过户给子女。若没遗嘱，他的一半，由父母继承，无父母的，由兄弟姐妹继承，无兄弟姐妹的由兄弟姐妹的子女继承。
除非他们都签字放弃，才能由你子女全继承。

热心网友 时间：2022-07-09 01:17

可以呀，因为夫妻一方去世另一方就是第一顺序继承人也就是说房子完全是你自己的，想给谁那是你自己的自由

热心网友 时间：2022-07-09 05:22

这个问题是可以的，但是需要出具过户证明和手续可以过户给子女名下。

热心网友 时间：2022-07-09 09:43

房产是夫妻共同所有，一方去世后，另一方想把房子想直接给子女，母亲放弃继承丈夫那部分权利，把自己那部分也给儿女，是可以的，具体怎样办理手续，你可咨询一下有关部门

热心网友 时间：2022-07-09 14:21

房产证上是夫妻两人名字，一方已去世，在世一方可以直接过户给子女吗？最新颁发的遗产继承条例规定，夫妻共同产权房屋一方去世，在世一方是可以直接过户给子女的

热心网友 时间：2022-07-09 19:16

这要看上面有没有长辈在，没有的话就好办了