上海出租房屋税率是多少

发布网友发布时间：2022-04-27 04:56

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热心网友时间：2022-06-26 14:18

办理房屋租赁合同登记备案时，应按人民币50元／件的标准向登记备案机构缴纳登记备案费。
个人出租住房应缴纳以下税款：
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。
4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
5、免征城镇土地使用税6、免征印花税

热心网友时间：2022-06-26 14:18

北京个人房屋租赁税率
1、营业税=租金收入×3%;2、城建税=营业税×7%
;
3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%
;
4、个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10%
，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20%
;
5、房产税=租金收入×4%
;
6、土地使用税=应税面积×单位税额;
7、印花税=租赁合同金额×0.1%
。