如何选到性价比高的好房子?

发布网友发布时间：2022-04-27 03:42

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热心网友时间：2022-06-25 16:01

性价比，又称性能价格比。人们购买产品时，都会选择性价比高的产品，买房子亦然。那么，怎么选性价比高的房子呢？

一、怎么选性价比高的好房子之“价格”

买房是大投资，是置业者追求品质生活的梦想，也许这一辈子也就是那么一两次。在城市板块不断扩张的今天，选择离城市近的楼盘才会给日后的生活带来便捷与舒适，房子的性价比是置业者首先关注的问题。

首先要看它的性能值与价格值比，也就是要看房子的居住舒适度与房屋价格是否成正比，这是反映房屋可买程度的一种量化的计量方式;其次，在相同地段、相同价格的楼盘中选择得房率高的;最后，要在同等有效使用面积中选择价格相对较低的。只有符合了价格与产品价值成正比、保证居住功能的情况下，再看是现房还是期房销售，房子是70年产权还是50年产权，这是对置业者财产及居住的保障。

二、怎么选性价比高的好房子之“品质与生活”

【开发商】

买房不能只考虑价格高低，一味地追求低价格，却不考虑楼盘品质的好坏，这给日后的居住会带来不必要的麻烦。

楼盘的品质好坏表现在开发商是不是值得信赖的良心企业家，承诺和兑现完全两样的房子，在房地产市场中屡有所见。对于此种情况，往往加大了置业者的购房负担，不仅要擦亮双眼，更要在买房前期做到了解开发商，了解产品。

在购房前，你要了解开发商是否有足够的经济实力来承建完整的花园小区;你所要购买的房子是不是五证齐全;在建筑材料的选材方面是不是真正做到为居者考虑而不是一味地追求利益;最后对于买房来说，看得见的现房产品要比期房更有保障。同时，也要选择值得信赖的开发品牌。

【物业】

毕竟现在不是路不拾遗的年代了，物业的好与坏，关系到小区的安全、整洁、环境、服务等一系列的问题，由此，一个好的物业管理公司，是居民生活的保障，是小区居民的独有管家。

一些楼盘的成功经验就在于其有着非常专业的物业团队来为品牌服务。国际化的专业物管机构，在专业程度和负责任程度上都能给业主一个满意、安心的保障。一个居民社区，能拥有这样的物管团队来躬亲服务，给居者带来的不光是放心的生活保障，更是贴心、安心的细致关怀。

三、怎么选性价比高的好房子之“地段与配套”

【地段】

地段是房地产行业永恒的第一守则，把家安在哪里，这是买房最先要敲定的事情，也是选房注意事项中非常重要的一项指标。现代人居，不光要住的舒适，还要满足工作与生活的便捷，保障日常的出行。于是，沈阳一二环的房子就成了人们眼中的宠儿。这里是城市功能覆盖完备的区域，公交、地铁形成的立体式交通网络能为生活带来不少便捷的可能。试想，出门即是地铁口;逛街购物可以轻松实现，那将是多么惬意的居家生活。

【配套】

父母有个头疼脑热要去医院，孩子上学不要太远，媳妇逛街千万不能太不方便了，这是人们实实在在关心的问题。买房子之前，看看园区出行是否方便，周边区域配套的完善程度是很重要的。

（以上回答发布于2017-01-05，当前相关购房*请以实际为准）